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从拆迁户手中买安置房
我想
从拆迁户手中买拆迁房
需要办哪些手续
答:
2、申办材料:开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。3、
购买拆迁安置房
,其办理手续与...
拆迁安置房
买卖 我从一个
拆迁户
那里买了一套
拆迁房
,现在没房产证,我们...
答:
应该是部分有效,涉及交易的内容是可以的,同时应该做个条件设置,因为能否办理房产证不是卖方完全能决定的,这个跟房子的产权和作为
安置房
的限定性条件有关。一般来说安置房可以交易,不过很多地区有时间约束,尤其是对于能否办理产权过户登记的时限。因此在签合同的同时,尽量把这块条件写细致一些,若违约的...
拆迁户
的
安置房
可自由买卖吗,需要哪些条件?
答:
一、
拆迁户
的
安置房
可自由买卖吗,需要哪些条件?1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是硬性的,对于安置房来说,国家对这种买卖交...
从拆迁户手里
买房注意事项
答:
5、除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋费用的支付方式(例如约定待拿到房产证时再付清尾款等),迟延交房,产权证如何办理过户等都作出约定,同时明确违约赔偿责任。6、被拆迁人在取得
拆迁安置房
房产证的一定时间内无法将该房过户给其他人。7、按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起才...
从拆迁户手中购安置房
,需要注意哪些问题?
视频时间 03:40
向还没有办两证的
拆迁户购买的安置房
能办户口吗?
答:
你好,可以买,但是风险比较大,建议您谨慎考虑。因为:1、买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。2、当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证...
拆迁户
的
安置房
可以买吗
答:
拆迁户
的
安置房
可以买,但安置房不同于商品房,
购买
有一定风险,有些事情还需注意。
拆迁房
主要分为两大类:一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类
房子房屋
产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的...
拆迁户
的
安置房
可以买吗
答:
法律主观:
安置房
是否可以买卖,要根据不同的情形予以确定:(一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。但在取得所有权超过5年后,就可以自由交易了。(二)...
拆迁安置房
买卖注意事项有哪些?
答:
安置房买卖的风险:1、政策因素 根据相关法规及政策规定,
拆迁安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置...
安置房
可以买卖吗?安置房买卖有哪些风险?
视频时间 00:58
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