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代理销售楼盘骗局
新楼盘
卖房子套路有哪些
答:
1、
售楼
处
销售
介绍不可全信:现在越来越多的房地产公司主张轻资产,把销售团队外包给
代理
公司。为了获取佣金,多卖多得,因此具有更强的销售力。售房时把房子吹得天花乱坠,各种承诺,但具体情形得亲自考察才行,一般品牌开发商的产品更为可靠。2、沙盘掩盖不利因素:如果售楼处的销售拿出沙盘为购房者介...
离职
售楼
小姐曝买房
销售
18个大黑幕
答:
开盘的时候
售楼
处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。注意,有人代理公司来代理的
楼盘
他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接
销售
就不会搞很多花头,那是因为
代理商
想赚开发商更多的代理费。为何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通风的...
销售楼盘
的人不是开发商,而是
代理商
,这种方式对购房者有风险吗?_百度...
答:
一般不会有问题,因为你的款项都是交给开发商的,
代理
一般不直接收钱的,你所交的每一笔费用都是开发商的章就没问题的 很正常
代理楼盘
网怎么样
答:
代理楼盘
网不好。根据查询相关资料信息目前房产代理公司现状:99%在走下坡路,90%的在挣扎。导致这一现象主要有四方面原因:1、渠道风光,抢走了话语权。过去代理公司是有主导权的,在开发商都在玩高周全,回款为王,传统的坐销
销售
周期太长了,于是不管乐不乐意,都必须上渠道,这个时候话语权就落在...
涉虚假宣传、捆绑
销售
:北京查处十个在售
楼盘
答:
华润置地(01109.HK)北京公司开发的门头沟润西山苑项目,存在销售现场公示信息不全,
楼盘
销控表与交易管理网不一致的情况。珠江投资控制的北京顺开房地产开发有限公司开发建设的通州珠江阙项目,存在将样板间设备平台改为阳台、委托没有资格的机构
代理销售
商品房、规避预售资金监管等问题。合景泰富(01813.HK...
房子也“微商”,全民营销模式的背后究竟暗藏着什么?
答:
开发商低价将房子给他们
代理
,他们则通过自己的客户资源对房产进行
销售
,从中赚取差价。我们都知道,房产中介手中的资源并不少,只要和他们联系过的都是有购房意向的群体,那么他们就可以直接推销自己手中的
新楼盘
。因此,在开发商多管渠道齐开的模式下,不少人都在利益的驱使下上了这条船。我们甚至会...
现在为什么
售楼
部的房子自己不卖,都让中介
答:
但是其同时也会招
代理商
,就是一个
售楼
部有两个或者三个
销售
团队/公司 刚看房不久的小白是看不出来的,人家没有代理公司的工牌 甚至会别一个
楼盘
的胸章或者挂个楼盘的工牌 你不问都不知道他是代理公司的 至于为什么要请代理公司,一来省成本,二来有些事情/口径,开发商自己人不方便说 代理公司说了...
购房知识:警惕沦陷置业顾问说辞
答:
值得注意的是,有代理公司来代理的
楼盘
通常花样较多,比如排队买号等,但是开发商直接
销售
就不会搞很多花样,那是因为
代理商
想赚开发商更多的代理费。 “卖完了”等热销假象 现在,不少消费者都反映“买房难”,要是想买到自己心仪的房子,那就更是“难上加难”。好不容易选好了项目,但户型、面积、朝向都让购房者...
为什么房产
代理
这么便宜
答:
一方面是因为房产经纪人知道开发商给的最低价,会进行一些折扣优惠,在
售楼
部
销售
的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人
代理
的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚中介费,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何佣金的,这个服务佣金由开发商支付。所以老客户都知道买房去房产经纪人手里能拿到比开放商...
北京市住建委点名违规
销售
的五大千万级豪宅,他们为什么被点名?_百度...
答:
事实上住建委对未获批的项目是有销售限制的。住建委官网表示,根据在检查过程中发现的网络平台违规发布房源和开发企业违规使用分销渠道问题,市住建委分别约谈了安居客、58同城、房天下、贝壳找房等网络平台以及中原、和硕等销售机构,“对未获批销售许可的项目,要求各机构不得发布房源、
代理销售
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