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企业租个人的房子要交税吗
法人自己
的房子
租给
公司要交税吗
答:
法律主观:公司法人租自己房需缴税
。自有房屋做经营场所是要交房产税的,房产无偿租赁,一般以原值的70%* 1.2%交纳。若有偿租赁的话,房产税由出租人按租赁收入的12%,出租人同时应交纳按租赁收入的5%营业税、带征2%的 个人所得税 ,按营业税的5%、4%交纳城市维护建设税和 教育费附加 。法律客观...
公司租用个人房屋要交税吗
答:
如果企业向个人出租房屋的话,
一般来讲企业是不需要交税的
,而且如果对方开给企业发票的话,企业还可以进成本费用。一般个人的话可以去他们房屋所在地的税务局里边的代征点去开具发票,目前国家对于个人出租房屋的税率还是很优惠的。
公司租
老板
的房子
怎么
交税
答:
公司租老板的房子交的税为:公司地址是自有地,
按租金收入缴纳增值税5%,城建税7%或5%或1%,费附加3%,按12%缴纳房产税
,并按房屋面积缴纳土地使用税,租金计入收入,缴纳企业所得税;如不是自有的,则按服务业5%缴纳增值税,城建税和费附加,收入缴纳企业所得税,并分别按总金额的0.1%缴纳印花税。
我们
公司租
别人
的房子还要交税吗
答:
(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税
。(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税,如出租方为企业,应交纳...
企业租个人房屋
怎么
交税
答:
,
(二)营业税:如果月租金超过5000元的,还需要缴纳营业税3%税率的基础上减半计算缴纳
。,(三)城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。,(四)个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收...
开
公司
租房
要交税吗
?如交,交地税还是国税?如何作帐?租房是
私人的
,只能...
答:
【法律分析】开
公司要交税
,但租房是不
用交税
的。因为只有出租方取得了
租赁
收入,所以该交
房产
税和营业税 的是房东。而不是承租方。如果是
私人出租
,对方应到房产所在地的地税局去开具正式发 票,并承担相应的税款。开据的收条是不能做账的。如果所开的公司占用的是自己的地方,那么则按租金收入申报...
个人房子出租给公司
怎么
交税
答:
对
个人出租
住房,不区分用途,均按4%的税率征收
房产
税。4、所得税,如出租方为
企业
,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。《城市
房屋租赁
管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。
公司出租房屋
怎么
交税
答:
开
公司要交税
,但租房是不
用交税
的。因为只有出租方取得了
租赁
收入,所以该交
房产
税和营业税的是房东。而不是承租方。如果是
私人出租
,对方应到房产所在地的地税局去开具正式发票,并承担相应的税款。开据的收条是不能做账的。如果所开的公司占用的是自己的地方怎么交税?那么则按租金收入申报缴纳营业税...
公司
产权
的房子出租
怎么
交税
答:
二、如果
企业纳税
人按市场价格向
个人出租
用于居住
的房屋
,应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。4.印花税:按财产
租赁
合同按租赁...
开
公司
租
房子要交税吗
答:
法律分析:开
公司
是
要交税
的,但租房是不
用交税
的。因为只有
出租
方取得了
租赁
收入,所以该交
房产
税和营业税的是房东。而不是承租方。法律依据:《中华人民共和国税收征收法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓...
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