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住宅架空层计算建筑面积吗
架空层计算建筑面积吗
答:
法律分析:不算
。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。2、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙...
架空层算
不
算建筑面积
答:
3、3米以上的架空层,四周通透,没有围护,不计算建筑面积
。但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等,要算建筑面积。据了解,要算公摊面积的架空层必须要满足两个必要条件第二种是这部分面积是经过规划批准的,需要计算容积率和建筑面积的。
建筑面积
的
计算
有关
架空层
答:
架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的
。架空层是否算建筑面积,是需要根据实际情况来定:架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。建筑物深基础...
建筑面积计算
里“
架空层
”的问题
答:
架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的
。架空层是否算建筑面积,是需要根据实际情况来定:架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。建筑物深基础...
架空层算
不
算建筑面积
答:
架空层是否算建筑面积,
是需要根据实际情况来定:①架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的
;②架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积;③架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。二、架空层存在哪些优点 1、架空层的设计,让整个小区给人一种架空感觉...
...可能做为自行车停车,请问这个
架空层
面积需要
计算
入
建筑总面积
...
答:
建筑一层为架空,层高3.3米,将来可能做为自行车停车,这个
架空层
面积需要
计算
入
建筑总面积
架空层计算建筑面积吗
答:
架空层计算建筑面积吗
:架空层中凡是层高在2.20m及以上按全部
面积计算
;层高不足2.20m的按1/2的面积计算;如果在架空层原本的设计上加以利用,且无围护结构,则按利用部分面积的l/2计算;若没有利用架空层的设计,如坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内等都不需要
计算面积
。架空层有什么优点:1、营造园林...
架空层算建筑面积吗
?
答:
架空层
一般不
计算建筑面积
。合同约定具有产权的公共架空层、避难层、结构转换层,层高2.2米及以上的部分可以计算全部建筑面积,层高不足2.2米的部分可以计算一半建筑面积;合同没有约定具有产权的,架空层一般属于开发商所有。规定了设计加以利用但层高或净高不能满足人们正常活动的建筑空间部位,或不能完全...
架空层计算
入
建筑面积吗
?
答:
架空层计算
入
建筑面积
。架空层要求距顶500mm,防火要求依据房子的大小及管理部门的意见。按照规定都得报消防局。因最早期的高层建筑消防规范条文中曾参考《建规》对消防控制室的隔墙提出过耐火极限不低于3.00h的要求,因此,大部分设计单位到目前为目,均将消防控制室与建筑其他部位相连通的门设计为甲级...
架空层计算建筑面积吗
?
答:
架空层
是否
算建筑面积
,是需要根据实际情况来定:架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑...
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