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住宅的优势和劣势
大户型有这些优
缺点
选大户型掌握5大技巧
答:
二、
大户型的优劣势
优点:①空间面积大,可设置较多的功能分区,既能满足一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾到个人的隐私
。对于有孩子的家庭,也更加方便老人或保姆就近照料。②
由于房屋面积大,适合长期居住
,一步到位,不需要中途换房。③大的户型通常分布在小区较好的位置,一般来说是楼王的位置,楼间...
商业产权
住宅有哪些
利弊
答:
一、商业产权住宅利弊
1、利:建造标准更高,保值性好、商业产权房多是挑高户型,使用面积大、可以用于注册公司,居住办公两不误、周边配套往往会更好
;2、弊:产权年限短、交易税费高、首付比例高,而且可能不能使用公积金、水电等按商业标准收取,生活成本较高、无法落户。二、购买商业产权房要注意什么...
住的越高越好?高层
住宅与
低层
住宅的
优
劣势
答:
优点:一楼一般地有附带花园,而且可以“脚踏实地”
,一楼的优点还有进去方便,尤其是有老人和小孩的家庭!缺点:
地面容易回潮,家具有湿气,易发霉
;如是不喜欢铺磁砖的话,铺木板不太好,湿气重。治安问题,楼层太低小偷容易关顾。一楼置窗花和防盗门的,家里就像一个鸟笼,要是停水的话,一楼三层...
高层
住宅
买一层的优
缺点
?
答:
一、优点:
1、进出方便
住在一楼进出是非常方便的
,基本上废不了多少力气就能够回到家中。每天都免去了爬楼梯的痛苦以及电梯随时出现故障带来的烦恼。尤其是家里有老年人时,这种方便不言而喻。另外如果遇到有火灾等意外事件,可以更快地向外逃跑。2、景观好 住在一楼一出门就能够看到外面的区域,花坛里...
闹市区
住宅的
优
劣势
?
答:
优势是出行购物,上班都非常方便,配套设施齐全,就医,小孩上学也近
。劣势是声音嘈杂,空气污染严重,脏乱差,汽车太多交通也不安全。
30层以上的楼房优
缺点有哪些
?房子不住要不要交物业费?
答:
二、30层之上
住宅的优势与劣势
?1、建筑工程造价昂贵 工程建筑必须采用最先进的建筑装饰材料和建筑工艺,成本很高,日常管理成本也不低,一些出租率相对较高的高楼大厦因而承受不住。此外危害城市风光,导致光化学污染及其众多环境污染问题等。2、应用较不便 30层之上建筑里住宅工作人员许多,要抵达高层乃至需...
板楼
的优势和劣势
是什么?
答:
一、板楼
优点
:1、南北通透,便于采光通风:板式
住宅
多是正南北方向,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。2、板楼均好性强:眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。板楼...
商业
住宅的优势和劣势
答:
购买门槛比较低,每平米的价格会比周围的普通房子低。
缺点
:1、商住项目土地出让年限一般只有四五十年,而普通
住宅
是70年;2、商品房最低首付款比例为45%,贷款期限一般不能超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍,不能使用住房公积金贷款;3、商品房不能落户;4、商品房不能享受学校、商业...
请问购买公寓式
住宅有什么
利弊吗?
答:
公寓式
住宅的劣势
:不能落户,同时也就是说没有所谓的学区房概念。即便就在重点小学学位内,孩子因为户口无法迁入也不能就近上学。一般没煤气,只能用电做饭。水、电按商用标准缴费,比民用会贵一些。价格贵了一倍左右,但和买房省下的一比,也就不值一提了。建议可以尽量把大功率用电时间控制在22点~...
广州南沙区购买
住宅
项目
的优势和劣势
?
答:
劣势
:1、由于距离天河市中心较远约45KM-55KM,目前仅4号线地铁,另外有18和22号线在建,15号线环岛线规划招标中,所以目前自驾会更方便,轨道出行尚需3年左右的时间才能完善;2、南沙人口基数较低,同时属于限购区域,整个发展需要一定时间(个人预估5年)和过程。
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