44问答网
所有问题
当前搜索:
住建部住宅楼间距规定
楼间日照
间距
怎么算的
答:
楼间距=1:1.2比值计算
,按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照(楼盘)时长、采光、通风、隔音等要求。买房如...
18米
有几层楼高
答:
我国住建部对居民的商品楼楼高及楼间距等都有详细的规定,
居民楼的内部楼高不允许低于2.5米,最高要少于三米
,如果按平均内部楼高三米计算,18层楼相当于6至7层的高度。当然,各个建筑公司的具体建筑工艺不同,楼板之间的厚度、地基的高度等都不同,导致每层楼的纯高度都不相同,但大体看来,
18米
基...
房子前面是27层的,我的五层,请问冬天中午可有阳光,
楼间距
50米?
答:
这个要看你的具体位置在哪里,不同纬度冬季阳光的高度是有差异的,冬季太阳一般偏低,不过五十米
间距
,应该还是能见到阳光的
住宅
西南有高房好吗
答:
但也要看楼间距,
比如你的西南方的高楼是七层,层高三米的话,那么楼间距即它离你所住的房子距离最少得有21米远
。这样才能保证阳光的充足。虽然住建部的规定是(总高减去一楼的窗台高)乘以1。2,实际上很难有达标的。比如现在在建的楼房加上车库共有八层,层高三米,除了底层的车库不足三米外,...
高层“停建”?明确了:2022按照“新
标准
”处理,2类房子吃香了_百度知 ...
答:
按照市场标准,
多层住宅容积率为0.8-1.2之间,但是高层住宅的容积率高达3.0-5.0,更有部分高达7.0
,严重降低了生活质量。举个简单的例子,由于小区住户过多,各种公共资源都要承受很大的压力,加剧了老化速度,每逢节假日或者傍晚散步的时候,小区会出现特别多的人,那么原本安静的环境也会嘈杂起来,就...
赠送面积从哪里来?这些面积本来就是你的
答:
根据
住建部
2014年7月1日出台的新版《建筑工程建筑面积计算规范》
规定
,半封闭的阳台、没有顶盖且在
房屋
户型之外的露台、结构净高低于2.1米的飘窗、结构净高低于2.2米的夹层等本来就不计入建筑面积,是购房者应该免费获得的使用面积。根据新版《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.13规定,“窗台与室内楼地面...
致开发商物业的一封信
答:
间距
是用建筑物室外坪至
房屋
檐口的高度,各地在冬至日正午时的太阳高度角。国家强制性
标准
国GB50180-93《城市居住区规划设计规范》1.0.5条
规定
了居住区的规划设计的基本原则,其中1.0.5.4条规定:“适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。
该户型能否照进太阳
答:
大概11点开始就有阳光了。下午被挡住阳光的时间就要长一些了,大概4、5点之后长才能被挡住。晒太阳时间太长了也讨厌,热。楼层高的话,太阳进屋时间早一些,下午阳光出去的时间迟一些。夏天阳光进屋子深度不是好深的,300-400mm吧。冬天阳光进屋子的深度深的多。(中国中部地区)纸上谈兵,不一定准确...
容积率跟你无关吗 影响居住品质的重要因素
答:
但是如果有市民将容积率作为评价楼盘好坏的唯一指标那就错了。“容积率可作为影响楼盘品质的因素,但容积率并不能与楼盘品质直接挂钩。”宁波百隆房产总经理谢耀生说,“国内外有不少顶尖豪宅,都是高容积率项目。选房时,市民可以多关注容积率、得房率、绿化率、
楼间距
等具体指标,综合各方面因素考虑。”(...
总高47层,我买了45层,可是现在有点后悔,我该怎么办?
答:
买的新房是45层,楼栋总高是47层,现在后悔了怎么办?按照《
住宅
设计
标准
》
规定
,每层楼的层高应为2.8米,算下来总高47层就是131.6米,而总高超过100米就属于超高层建筑了。首先,我们国家对超高层建筑是有严格规定的,尤其是相关配套远远多于高层建筑,而这也是超高层建筑得房率偏低的重要原因。再加...
1
2
3
涓嬩竴椤
其他人还搜
国家楼间距最新规定文件
楼间距标准一览表
国家楼间距最新规定
民法典相邻房屋前后间距
住建部2024年新规
楼间距不够国家不管吗
民法典关于楼间距的规定
楼间距太近能告开发商吗
建筑法规定楼间距