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光有土地使用证没有房产证能过户吗
只有国
有土地使用证没有房产证能过户吗
?
答:
只有国有土地使用证没有房产证是不能进行过户的
;必须要有两证在手才可以办理过户;但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证,而对于新的持有人再去办理房产证,具情况就必须要由双方协商好。 一、只有国有土地使用证没有房产证能过户吗?不可以过的,必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土...
只有
土地证没有房产证能过户吗
答:
法律分析:不可以
。我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后...
只有
土地证没有房产证能过户吗
答:
法律分析:只有土地证没有房产证的房子不能过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
有土地使用证没有房产证可以过户吗
答:
法律主观:只有房产证, 没有土地证 是不能过户的
。如果是有房产证和土地证合二为一的房地产权证,是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及 土地使用权 的证明。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (二)...
没有房产证
,国
有土地证能过户吗
视频时间 01:24
只有集体
土地使用证没有房产证可以过户吗
答:
如果只有一个证,没有另一个证,就不
能办理过户
。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险:
没有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。 所以,没有土地证的房子面临三大风险,虽然
房产证
握在自己手里,但
土地使用
权仍属于房 ...
没有房产证
只有
土地使用证能过户吗
答:
房产证
和
土地证
是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不
能办理过户
。没有房地
产权证
的过户,以后会给你带来许多的麻烦,很多的权益无法得到保障。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符...
房屋
有土地证没有房产证可以过户吗
答:
不可以。根据查询《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十二条的规定可知,房产证和
土地证
是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的,如果只有一个证,没有另一个证,就不
能办理过户
,该用户只有土地证,
没有房产证
是不能办理的。
二手房只有
土地证没有房产证能过户吗
答:
土地过户
跟房子是有关系的,如果办理了
房产证
件的居民私人住宅物业,需要一并
办理过户
,这样才能保证新户主的权益。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地使用
权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
只有国
有土地证没有房产证
,
可以过户吗
?
答:
卖方
没有办理
出
房产证
的话是
不能办理房产过户
手续的。办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收...
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