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全款付清房东配合贷款
二手房交易中
房主配合贷款
应注意什么事项房主怎样规避风险?
答:
1、签购房合同时,把买房
贷款
金额以及最晚付款时间写清楚,违约条件明确;2、收到首付款当天去房地局过户,同时和买家去银行、担保公司签订相关合同,审核清楚合同真假,签订时一定要在银行或者担保公司进行,银行会把贷款直接放到卖家手上,所以在银行留的一定是卖家的银行账号;3、尾款到账时间一般是7个...
房东
要求付
全款
再
配合贷款
行吗
答:
最好找一个中间人(你和
房东
都信得过人)不要太相信中介,你先付一半的房款,双方要写好合同,然后你将剩余的房款存到银行,待办完手续后由中间人将房款给
房主
。 买房单位要求付
全款
,能贷款吗? 可以的。有两种途径 1是全款过完户办抵押贷款 2是全款做公证办
按揭贷款
假如不能支付全款的,可以先垫资,银行贷款放...
房东
要求付
全款
再
配合贷款
行吗
答:
不行,
贷款
是直接打到
房东
所留的账户上,不经过你手。
先
全款付
给房东再让
房东配合贷款
,需要签订什么协议?
答:
不知道你在搞什么,既然
全款付清
了怎么还有
贷款
,如果是银行
按揭
贷款买房,那也是你与
房东
在签订房屋买卖合同中已经写清了要
配合
过户办理贷款,否则你也贷不下款付房款,房东也明白的,另外你就不需要与房东签协议了。
房东
要求付
全款
再
配合贷款
行吗
答:
1、 征信有代偿房贷是能下款的,不过征信有代偿记录是会对房贷有负面影响的。2、 大家在买房
贷款
的时候,它对于贷款人的要求是比较高的,尤其是一个人的信用问题,一般来说,征信有代偿的时候,房贷是很难下的,但是不同的平台也是有不一样的规定的,大家要合理选择。3、 想要让征信代偿记录对房贷的...
二手房房款全部给
房东
结清。房东确未还银行
贷款
怎么处理?
答:
如果买家给房东结清了二手房房款,而房东仍未还银行贷款,则需要在签订交易合同时,把房屋从银行抵押中解除。买家可以要求房东提供银行抵押解除证明,确认房屋已被解除抵押,以防止买家承担
房东贷款
的风险。此外,买家可以要求房东提供银行贷款的结清确认书,确保房东已将贷款结清。
如果买二手房,先给
房主
全额付款。之后能付首付,办理公积金
贷款
吗?
答:
要是你付清了所有房款后也可以叫
房东配合
你办理公积金贷款。重新签订一份合同,合同上写首付3成剩余房款申请公积金贷款。到时候你拿着合同(修改好的)、房产证、契税证明到公积金那里自己申请贷款。到时候房款也是打到你自己的账号上~公积金工作人员他是不会知道你是
全款付清
还是
贷款付清
的,他只认同合同上面...
二手房全额付款后能否办理公积金
贷款
?
答:
也可以叫
房东配合
你办理公积金贷款~具体是这样~重新签订一份合同~合同上面写着~首付3成剩余房款申请公积金贷款~到时候你拿着合同(修改好的)、房产证、契税证明~到公积金那里自己申请贷款~到时候房款也是打到你自己的账号上~公积金工作人员他是不会知道你是
全款付清
还是
贷款付清
的~他只认同合同上面写的~...
我要购二手房!但对方要求一次性
付清
!付完
全款
后我可以申请
贷款
吗?
答:
不能,付完
全款
就是相当于是纯抵押
贷款
了,利率和购房的利率差别太大了。你这样也可以,钱你可以一次付给他,但是让他协助你办理
按揭
,他想一次付款就是嫌银行按揭的那部分钱下来的慢,不想等么,你可以提前付给他,然后银行安歇款下来你要把这钱拿走,你要和
房东
提前签好协议哦。或者你把钱付给...
二手房要卖,买方需要卖方
配合贷款
,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能...
答:
是的,必须要
配合
的呀,房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料,还有卖方本人配同买方一起到
贷款
银行面签、合照呢。2、不是先过户才能贷款,我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好价格、交易周期,签署定金协议,约定时间网签,付首付款。买家这期间贷款...
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