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公共设施用地是划拨还是出让
出让
土地
和划拨
土地的区别
答:
土地划拨与出让的区别有:
1、划拨土地一般不设定土地使用权的期限,而出让会设定使用期限
;2、以划拨取得土地需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用,以出让取得土地需缴纳出让金;3、土地出让一般用于盈利项目,土地划拨用于公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等建设,无盈利性质。法律客观:...
划拨和出让
的区别
答:
1、使用范围不同:划拨土地主要用于公益、政府用地、公用设施用地等
,而出让土地主要用于工商业、居住等。2、取得对价不同:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支付少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得,需要支付土地使用...
土地
划拨和出让
有什么区别?
答:
划拨土地
,是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。出让土地,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权。 一、土地划拨和出让有什么区别?如果买卖二手房的话 划拨土地是需要缴纳土地出让金的,出...
公共
交通
设施用地
可以
出让
吗
答:
一、公共交通设施用地可以出让吗 公共交通设施用地不能出让,私自买卖的。交通设施属于市政项目,
交通设施用地的属性应该是划拨性质
,像铁路、公路用地、港口机场用地等都属于交通设施用地范畴,其特点是用地性质单一,都是无偿使用的。并且分布很广,数量繁多。因为交通设施用地是政府用地,所以不能进行买卖。
公共设施用地
可以抵押贷款吗
答:
土地虽然为公共设施用地,传统上,
公共设施用地多采取划拨方式取得
,自然不宜抵押。但如果该土地是出让取得的,土地使用权人支付了相应的对价,有权利用自己的资产进行融资。而且,土地使用权人不是以公益性为目的的事业单位、社会团体。其在办理抵押贷款后,可以更好地利用土地的经济效益。则此时该公用设施...
划拨用地
目录
答:
划拨用地是
指土地由政府或其他机构无偿使用,或者符合特定条件下以较低的价格转让使用的土地。其主要应用于以下几类情况:机关用地:为了保证政府机关的正常运作,需要划拨一定土地供其建设办公场所等。这些场所的运作关系到政府管理社会的职能,是城市基础设施的重要组成部分。
公共设施用地和
公益事业用地:如...
土地
出让和划拨
有什么区别
答:
从取得对象上来看,《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以
出让
等有偿使用方式取得;但下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以
划拨
方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市
基础设施用地和
公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施...
划拨和出让
的区别
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》五十四条的规定:建设单位使用国有土地,应当以
出让
等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以
划拨
方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市
基础设施用地和
公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)...
划拨和出让
有什么区别?
答:
土地使用权定义 土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,
用地
人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的
基础设施
、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让
是获得国有土地使用权的...
国有
出让和
国有
划拨
的区别
答:
《中华人民共和国土地管理法》规定,建设单位使用国有土地,应当以
出让
等有偿使用方式取得。但是,国家机关用地和军事用地、城市
基础设施用地和
公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地、法律、行政法规规定的其他用地可以以
划拨
方式取得。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
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