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公司不动产
公司
出租
不动产
需要交哪些税
答:
1.**增值税**:根据中国的税法,出租
不动产
的
公司
需要缴纳增值税,税率视具体情况而定。纳税人出租不动产,应缴纳的增值税税率通常为9%,但详细税率和免税政策可能会有变动,需要参照最新的税务规定。2.**城市维护建设税**:通常与增值税同时征收。城市维护建设税的税率根据不同地区可能有所不同,大致...
公司
注销后
不动产
处理
答:
公司
注销后,其
不动产
处理方式取决于具体情况。可以参考以下情况:1、如果公司的不动产是作为公司资产注册的,那么在公司注销前,应当进行清算和评估,确定资产的净值和归属。一般来说,净值是指资产的账面价值减去负债后的余额,净值归属则是指净值按照法律规定的分配方式进行分配;2、在公司清算过程中,如果...
公司
如何进行
不动产
资产管理
答:
公司
进行
不动产
资产管理需要遵循以下步骤:1.明确不动产资产的范围和种类:首先,公司需要明确自己的不动产资产范围和种类,包括土地、建筑物、设备等。2.建立不动产资产管理团队:公司需要组建专业的不动产资产管理团队,负责不动产资产的日常管理、维护和运营。3.制定不动产资产管理策略:根据公司的战略目标...
公司不动产
过户给公司需要什么手续
答:
法律分析:
公司
房产过户需要以下这些手续:1、去
房地产
管理部门办理房产证过户之前,应将过户需要的资料准备齐全,根据我国相关法律的规定,申请房屋过户时需提交:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。2、申请材料准备好后,须到房地产管理部门填写表格。3、房产过户的申请材料都交给房地产...
公司
名下的
不动产
变更
答:
法律分析:
公司
转让房产的,办理过户登记的,由买受人要向
不动产
登记机构申请,申请时提交房产证、完税证明等凭证。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第一百零四条 本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的,董事会应当及时召集股东大会会议,由股东大会就...
公司不动产
转让涉及税费
答:
法律分析:转让
公司
名下
不动产
,需要缴纳的税收有城建税、教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税。城建税为营业税额的1%-7%,教育费附加为营业税额的3%,印花税为转让合同金额的0.5‰,土地增值税为增值额的30%-60%,一般企业的企业所得税为转让利润的25%。法律依据:《印花税法》第一条在...
公司
出售
不动产
怎么开发票
答:
不动产
发票》。3、需开“红字”的发票,应在“合计金额”栏大写金额的前面加“负数”,在小写金额前面加负数的符号,在开具红字发票前,必须收回已开出《不动产发票》的发票联,全部联在“发票监制章”部位做剪口处理。4、模板默认页面设置为纵向A3纸张,将发票正向放入打印机即可。
企业
不动产
服务有什么作用?
答:
企业
不动产
服务不仅可以帮助客户寻找在不同市场的合适项目,还可以在交易管理、项目开发管理、物业管理和设施管理等方面为客户提供支持。专业的不动产服务
公司
应该为企业客户提供量身定制全方位的解决方案,全面深入的市场资讯与行业信息,以及跨国家市场的一体化服务。仲量联行中国企业不动产服务部提供了一个全球...
公司
怎么申请
不动产
登记
答:
申请
不动产
登记需要申请人到不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构进行受理、初审,报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准通过记载于登记簿,领取不动产登记证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。...
公司
出让
不动产
办理转移登记时需要出具董事会决议吗
答:
需要。根据查询《
不动产
登记暂行条例实施细则》规定可知,截止于2023年7月,
公司
转让房屋的,需要经股东会的决议通过,因此公司出让不动产办理转移登记时是需要出具董事会决议的。
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