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公摊面积房子45万公摊十万
房屋公摊面积
的法律规定房屋公摊面积规定
答:
1、
房子公摊面积
的规定是一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%;3、点式的楼盘公摊大多在15%~17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。2、公摊面积的内容各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公...
房子公摊面积
怎么算
答:
1、
房子公摊面积
计算公司:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 2、专业名称解释:(1)
房屋
建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下...
房子
的
公摊面积
怎么算
答:
公摊面积
的计算公式:公摊面积=各单元的建筑面积×公摊系数公摊系数=共有建筑面积总和/参加公摊的各单元的建筑面积总和公摊面积的合理区间1、7层以下住宅公摊率为7%~12%;2、7~11层住宅公摊率为10%~16%;3、12~33层住宅公摊率则为14%~24%;4、别墅类的公摊率为1%~8%。公摊面积包含的内容1、...
买
房子公摊面积
怎么算 多大合理
答:
一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此
房屋
的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。买
房子公摊面积
怎么算建...
房子
的
公摊面积
怎么算 住宅公摊面积标准
答:
1、 住宅使用
面积
和住宅 产权 面积:住宅使用面积是指住宅户内全部可供使用的空间面积,按照住宅的内墙面 水平投影 计算。住宅产权面积是指产权主依法拥有住宅权的 住宅建筑面积 。住宅产权面积由直辖市、市、县 房地产 主管部门登记确定产权认定。2、建筑面积的定义:
房屋
建筑面积 指的是房屋外墙( 柱 ...
房子
的
公摊面积
怎么算?教你买房不吃亏
答:
公摊面积
是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯 间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务 ...
公摊面积
怎么计算
答:
公摊面积
=公摊系数_套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
买房前一定要知道|
公摊面积
答:
房屋产证面积=建筑
面积房屋
建筑面积=房屋套内面积+
公摊面积
,购房者所购置的商品房,都应载明这两个面积套内面积是业主实际使用面积。公摊面积包括两部分:一是电梯井、楼梯间、垃圾道变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室,及为整栋建筑服务的公共或管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑之间的分隔墙以及外墙...
什么是
房子公摊面积
答:
房地产公摊面积是指整栋楼房公用部分的建筑面积,主要包括电梯井,管道井,楼梯间,共用墙体、柱、梁,变电室,公共门厅,过道,值班警卫室,设备间电信设备和计算机网络管理场所等。二、
房子公摊面积
怎么算 1、房子公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数)...
房子
的
公摊面积
怎么算
答:
1、多层住宅公摊率为7%-12 多层住宅的层数是在6层左右,这种住宅的
公摊面积
包括楼梯间、配电室、管道井和为住户提供服务的物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-16 通常无底商的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间,如果是带电梯的小高层住宅,公摊系数会高一些,公摊系数达到15%-20%左右。3、12-...
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