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公摊面积能取消吗
2024年正式
取消公摊
了吗
答:
2024年正式取消公摊
。在2024年之后,将会全面取消公摊面积的规定。这是一项颇具争议性的改革措施,除了能够减轻购房者的负担外,还能够促进房地产市场的健康发展。首先,取消公摊面积可以让购房者真正享受到自己购买房屋的全部面积。在当前的规定下,很多购房者只能使用自己住宅面积的一部分,而公共区域的苛刻规...
公摊面积
会
取消吗
答:
法律分析: 目前公摊面积没有取消
。今年2月份住建部门公布了住宅项目征求意见稿中指出了住宅建筑应以套内使用面积进行交易。 此外公摊面积的取消不是一件简单的事情,它通常涉及到了商品房销售管理办法、物业管理条例等相关法律法规,绝不是住宅项目这个技术规范能够做到的。法律依据:《中华人民共和国城市房...
公摊面积
为何不
能取消
答:
公摊面积为何不能取消
1、利益冲突与监管政策问题:取消公摊面积牵涉到住房和城乡建设领域的政策调整和制度改革。这可能需要各级政府的支持和推动,但政府在推动这一改革时可能面临一定的困难和利益冲突,因为公摊面积与土地财政收益等有关,出台相关政策的积极性可能不高。2、历史原因和市场习惯:公摊面积的...
公摊面积取消
的省份
答:
公摊面积取消的省份有内蒙古、重庆市等
。1、内蒙古 据内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站(下称“内蒙古住建厅”)2022年8月24日消息,内蒙古住建厅近期答复内蒙古自治区政协十二届五次会议王凤华委员《关于规范房屋公摊面积 的提案》称:“我厅将取消‘公摊面积’的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住...
住建部新规
取消公摊
是真的吗
答:
因为楼房必然包含楼体、电梯和过道等公共设施,这些是实实在在的存在,
不可能消失
。因此,除了独栋产品以外,公摊是无法取消的。以上是关于住建部新规取消公摊的详细介绍,希望可以帮助到大家。在购房时一定要关注房屋的公摊面积问题,短期内我国无法取消公摊面积,除非出台更加合适的购房政策和计价方式。
公摊面积
为何不
能取消
答:
公摊面积
不
能取消
的原因包括公摊面积的标准不固定、取消政策工程量大等等。1、公摊面积的标准不固定 关于公摊面积国家并没有固定的标准,也没有明确的比例,只由开发商根据自己需求来设定比例,比如大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交...
现在买房
公摊取消
了吗
答:
法律分析:目前没有。目前官方并未有出台相关文件,但有相关人员提议
取消公摊面积
。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房...
买房
公摊面积取消
了吗
答:
买房
公摊面积
没有取消,而且也不
能取消
。要知道公摊面积主要是用于走廊、楼梯、过道等区域的面积,若是公摊面积取消,意外着这些区域的面积将消失,那么正常的生活就无法保障了,因此买房公摊面积只会设计在合理的范围之内,但是不会取消。二、影响房屋公摊面积的因素有哪些 1、房型结构:主要是看几梯几户...
全面
取消公摊面积
?前期买房的人有补偿吗?住建部一句话回应
答:
取消公摊面积
对购房者的好处:1、取消公摊面积,让购房更加公平透明 按照套内面积计价后,开发商在公摊面积上做文章就不太可能,购房者买房
可以
买得放心、明白。2、减少装修费、物业费、采暖费、税费等支出 之前公摊部分购房者并没有使用,却还是要缴纳这些费用,让人觉得不合理。按照套内面积计价后,...
既然
公摊面积
容易引发纠纷,那么公摊面积到底能不
能取消
呢?
答:
公摊面积可以
被全面
取消
。之所以这样说,主要是因为全球其他国家和地区根本就不存在公摊面积,公摊面积的制度也会严重侵犯购房者的基本权益。如果我们想要保证整个房地产行业正常发展的话,全面取消公摊面积解禁的方式必然趋势。即便取消公摊面积会暴露各个城市的高房价问题,这个方式反而可以帮助我们有效消化各个...
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