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公积金贷款与房贷
公积金贷款与
银行
房贷
有哪些区别
答:
1、利率不同:
公积金贷款
的利率通常要低于银行
房贷
的利率。这是因为公积金贷款是由政府提供的福利性贷款,旨在帮助居民解决住房问题,因此利率相对较低。而银行房贷则是商业性贷款,利率通常较高。2、贷款对象不同:公积金贷款的对象主要是缴存了住房公积金的职工,只有符合一定条件的职工才能申请。而银行房贷...
住房公积金贷款与
普通商业
房贷
的区别?
答:
住房公积金贷款和
商业贷款的区别有哪些根据我国相关政策规定,住房公积金贷款和商业贷款的区别如下:1、利率不同:商贷较高(10年期2021年)6.55%。公积金4.5%。2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。4...
房贷
30万和
公积金贷
30万差别
答:
在
购房贷款
中,商业贷款30万与
公积金贷款
30万的差别主要体现在首付比例以及总利息上面,整体来讲是公积金贷款占优势。在首付比例上面,商业贷款一般是要求首付比例不得低于三成,在有些地区使用公积金贷款首付比例可以低至两成,降低了门槛。在利率上面,现在首套房公积金贷款利率仍为3.25%,而商业贷款基本上...
房贷
只用
公积金贷款
可以吗
答:
房贷
是可以只用
公积金贷款
的。只要借款人的公积金能满足贷款的金额即可,申请公积金贷款一般需要满足以下条件:1、借款人在贷款当地城镇常住,有有效户口,可以提供有效居住证明;2、在贷款以前连续缴存住房公积金六个月以上,并且公积金的累计缴存时间不少于十二个月;3、首套房自筹资金不低于所购住房总价的30%...
公积金和房贷
的关系
答:
公积金
和房贷
的关系如下:公积金可以用来支付房贷的首付或还款,也可以作为申请
住房公积金贷款
的条件之一。1、公积金贷款是指个人住房公积金贷款,由住房公积金管理中心运用职工缴纳的住房公积金,委托商业银行向符合条件的职工发放的房屋
抵押贷款
;2、非夫妻关系共同购房者也可以申请公积金贷款,但同一套房屋只支持...
住房
公积金
可以还
房贷
吗
答:
住房
公积金
可以还
房贷
。住房公积金是
贷款
的最常见的一种方法,此外住房公积金还可以用来还房贷。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款即可。使用公积金还贷之后,若还有贷款未还清,银行就会对剩余贷款本金和还款期限重新计算。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。公积金提取如下:1...
公积金
可以抵
房贷
吗
答:
公积金可以抵
房贷
。但是需要满足以下条件:1、个人必须在缴存公积金满12个月以上;2、个人名下必须存在
住房贷款
;3、提取公积金偿还住房贷款的金额不能超过个人公积金账户余额的60%。
住房公积金贷款
需提供以下材料:1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书...
住房公积金贷款与
普通商业
房贷
的区别?
答:
住房公积金贷款与
普通商业
房贷
的区别如下:1、贷款性质不同:公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款,而商业银行的贷款是以赢利为目的。2、审批机构不同:公积金贷款必须经过公积金的管理中心审批通过,商业贷款直接经银行的审批即可。3、审批时间不同:公积金贷款的周期相对较长,审核比较严格,商业贷款是相对...
住房公积金贷款与
普通商业
房贷
的区别
答:
法律主观:一、贷款对象有所不同。住房
公积金
管理机构发放的住房
抵押贷款
的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工,而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80%。三、贷款...
怎么用住房
公积金
还
房贷
答:
用住房公积金还
房贷
的方法如下:1、开通个人
住房公积金贷款
。在使用住房公积金还房贷前,需要先在公积金管理中心开通个人住房公积金贷款,确认个人住房公积金账户余额和贷款额度。2、与银行签订贷款协议。在使用住房公积金还房贷时,需要与银行签订贷款协议,按照协议规定的还款方式进行还款,可以选择直接从住房公积金...
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