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公积金还款利息比本金多
为什么我交纳每个月
公积金
贷款中
利息
交纳的
比本金
还要多啊
答:
这可能是一种错觉,你使用的是公积金贷款购房业务,
银行收取的贷款利息利率是商业贷款利息利率的二分之一
,也就是说你的贷款利息应该比较少的。你说你每月缴纳的贷款利息比本金还要多,这可能是你选择的贷款还款方式让你产生了怀疑,你可能选择的是等额本金还款的方式。等额本金还款是按月等额归还贷款本金...
公积金
贷款
还款
等额本息与等额
本金
哪个合算
答:
1、从总还款利息来看,公积金贷款等额本金比等额本息好
,因为等额本金还款方式每一期还的本金都是一样的,所以最终算下来要比等额本息还款方式的利息低一些。2、从还贷压力来看,等额本息比等额本金好,因为等额本金的前期还款额较高,还款压力比较大,而等额本息每月还款额度一致,贷款人的还贷压力均匀,更...
公积金
两种
还款
方式的区别?
答:
1).占用资金的时间价值不同:等额本金还款法
,开始多还本金,越往后所占公积金本金越少,因而所产生的利息也少;等额本息还款法,开始还的贷款本金较少,占用资金相对也较多,所以利息也会相应增加。2).利息总额不同:在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款...
...用等额本息还款法和等额
本金还款
法算出来的
利息
款不一样?
答:
假如5年后,市民提前一次性还清贷款,根据本息还款法计算,5年中,已还本金49457元,已
还利息
69733元,需一次性付清所剩的本金250543元;根据
本金还款
法计算,5年中,已还本金75000元,已还利息66308元,再一次还款225000元就行了。两种还款方法比较之下,本金还款法所支付
利息比
本息还款法少3425元。...
公积金
贷款买房还20年的话,
利息
都超出
本金
一半多了,是这样吗
答:
公积金贷款买房还20年的话,利息都超出本金一半多了
,是这样。所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。
公积金
贷款等额本息和等额
本金
哪个划算
答:
从总
利息
产出来看,
公积金
贷款等额
本金
要比等额本息划算。因为两种
还款
方式的每期还款额不同,其中各期的本金相同,利息不同。等额本金一期大,后一期则小,总利息对比等额本息来说要少,因为前期归还的本金比较多。等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上...
公积金
贷款42万,15年,等额本息和等额
本金
方式哪个划算?二者总
还款
额...
答:
等额本息和等额
本金
的最大差别在于,等额本息是月
还款
额一定,每月的还款中本金所占的比重越来越大,
利息
越来越少,前期的还款中利息远远多于本金,这种方式
还贷
压力比较平均,每月还款额一定所以比较方便,但总体看来利息较多。等额本金是每月所还的本金一定,但利息逐月递减,每月还款总额递减,首月的还款...
住房
公积金
贷款等额本息和等额
本金
有什么区别
答:
根据现有政策,
公积金
贷款有等额本息和等额本金两种贷款方式。等额本息与等额本金,应该说两者均有好处等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前,前期还款压力相对较小金固定,每月还的
利息
下降,前期的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.如果前期还款能够承受建议选择等额
本金还款
方式...
房贷
利息比本金多
为什么
答:
(2)若房贷利率在4.9%基础上上浮10%,等于5.39%,房贷利息=305779.27元,比贷款本金的30万要多。所以,在其他条件不变的情况下,房贷利率高就是房贷
利息比本金多
的原因。2、贷款期限较长。如果贷款年限较长,利息产出就越多。假设有一笔贷款本金为30万、年利率为5.39%、
还款
方式为等额本息的...
公积金
贷款等额本息和等额
本金
哪个划算
答:
因为每个月的本金在逐渐递减,所以后面产生的
利息
也会越来越少,虽然开始的还款压力比较大,但是后面就会十分轻松。等额本息还款方式本金逐渐减少,利息逐月减少,月还款每月都是一样,因此相比于等额
本金还款
方式,缺点在于利息支出更多。还款初期利息占每个月贷款的大部分,但是该还款方式没有的还款额固定,...
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