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公积金还贷能力系数怎么算
公积金
贷款年利率
计算
公式
答:
贷款额度 = [
(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40%
ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12(月)× 贷款年限。其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷(单位缴存比例 + 个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为...
还款能力系数如何
确定
答:
计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额
】×贷款期限(月)。
使用配偶额度的
,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限...
公积金
贷款额度
计算
,公积金贷款额度
怎么算
?
答:
1、按照还贷能力计算:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)
还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)
。2、有配偶:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额...
夫妻双方
公积金贷款还款怎么
扣
答:
使用配偶额度的
:
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额
]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建...
还款能力系数如何
确定
答:
计算公式为:{(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)
×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
。还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。三、公积金贷款还款系数,怎么确定的 还贷能力系数...
怎么计算公积金
贷款额度?最高能贷多少
答:
1.按照还贷能力计算的贷款额度
。计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2.按使用配偶额度。[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×...
公积金
贷款可以使用几次?
答:
公积金
贷款额度的算法:公积金月缴存额÷缴存比例×个人
还贷能力系数
(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。例如北京公积金管理中心规定:北京住房...
公积金贷款还款计算
答:
公积金贷款还款计算
公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12 (月)×0.45 (
还款能力系数
)×公积金贷款期限 (最长可贷年限) 公积金贷款还款计算公式: { (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×
还贷能力系数
-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限 (月)。
公积金还款能力系数
,公积金贷款系数是什么
答:
公积金还款能力系数
是用来
计算
贷款人的还款能力的,具体为:1、公积金还款能力系数是贷款本金与贷款者当月收入的比例。2、制定还贷能力系数,可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生 。3、据公积金管理中心介绍,0.45是还款能力系数,反映职工公积金贷款本金与职工...
公积金
公式
怎么计算
答:
一、公积金公式怎么计算 1、还贷能力贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×
还贷能力系数40%
-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
月工资总额=公积金月缴额
/(单位缴存比例个人缴存比例)。2、房屋价格贷款额度=房屋价格×贷款比例,贷款...
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