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公积金首付怎么算出来的
用住房
公积金
买房
首付
多少
答:
1、使用住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例
,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。2、在一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商...
公积金
买房
首付怎么算
答:
公积金贷款买房的首付一般是根据当地的公积金贷款政策决定的
,比如德州,购买首套住房申请公积金贷款,贷款首付款比例不得低于房屋主体价格的20%,最高可贷比例不得超过房屋主体价格的80%;购买第二套住房申请公积金贷款,贷款首付款比例不得低于房屋主体价格的30%,最高可贷比例不得超过房屋主体价格的70%,不...
公积金
可以做首付吗?
怎么算首付
?
答:
如果您的
公积金
中有1万元,那么根据国家相关规定,您可以在申请公积金贷款时,将公积金账户中的资金用于
首付
或是贷款偿还等用途。一般来说,公积金贷款的额度由申请人的工资、公积金缴存金额、信用情况、房屋价值以及所在城市的政策等因素共同决定,不同情况下贷款额度也有所不同。以某地区的公积金贷款政策为例...
用
公积金
买房需要付多少
首付
?
答:
2、房屋首付款是根据贷款的额度来计算
,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续...
首套房
公积金
贷款
计算
答:
1.购买首套住房,贷款额度不超过房产价值的70%,首付款比例不低于30%
;2.购买第二套住房,贷款额度不超过房产价值的60%,首付款比例不低于40%。(三)按偿还贷款能力计算的贷款额度。计算公式:(申请住房公积金贷款的月还款额商业贷款的月还款额担保贷款的月还款额其他借款的月还款额)/(借款申请人月...
公积金
买房
首付款如何计算
答:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房
公积金
,并没有支取公积金用于支付购房
首付
款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用...
公积金
买房
怎么算
?
首付
多少?
答:
1、是首套房还是二套房,一般首套房
首付
至少付30%,二套房至少50%。比如说您是首套房,房子40万,则首付至少12万以上。2、
公积金
缴存时间长短。一般公积金要求至少连续缴存6个月以上才能使用公积金贷款买房。3、公积金缴存比例,每个月缴存越多,审批下来的贷款额度越多。4、公积金有最高限额,比如说最...
首付怎么计算
的
答:
例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。2、如果采用商业贷款,
还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力
,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。以上说的还都是...
公积金
买房
怎么算
?
首付
多少?
答:
1. 在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,
公积金的
累计缴存时间不能低于12个月;3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还...
关于买房子的
首付
是什么意思?具体
怎么
操作?
答:
首付款比例不低于30%
,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
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