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关于出租房的最新政策
上海租赁房
最新政策
答:
第二十七条 住房租赁企业、房地产经纪机构在订立住房租赁合同或者房地产经纪合同前,应当如实说明房屋状况,将可能影响租赁住房使用的因素和安全使用事项,书面告知承租人。第二十八条 住房租赁企业
出租房屋的
,应当通过住房租赁平台,完成网上签约和登记备案。租赁当事人通过房地产经纪机构订立住房租赁合同的,应当由房地产经纪机...
房屋出租
税收
新政策
2023年
答:
财政部、国家税务总局
关于
调整住房租赁市场税收
政策
的通知如下:1、对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收;2、对个人
出租房屋
取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。税收优惠形式如下:1、减税:减税是对纳税人按税法规定的税率计算的...
定了!
房屋出租新政
来了!增值税5%→1.5%,房产税12%→4%!
答:
三、对利用非居住存量土地和非居住存量
房屋
(含商业办公用房、工业厂房改造后
出租
用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用第一条、第二条规定的税收
政策
,具体为:住房租赁企业向个人出租上述保障性租赁住房,比照适用第一条规定的增值税政策;企事业单位、社会团体以及其他组织向个人...
个人
出租住房
需要缴纳什么税
答:
整体来讲,个人
出租住房
涉及增值税,城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(以下简称“附加税费”),房产税,城镇土地使用税,印花税以及个人所得税。其中,根据《财政部 国家税务总局
关于
廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收
政策
的通知》(财税〔2008〕24号,以下简称“24号文件”)规定,对个人...
租赁备案后房东不交税
答:
房屋租赁备案房东需要交税。1、租房网签备案后,就要交租房税。2、租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全。3、因为
租房的
双方产生了经济交易,所以租房备案后,房东需要缴纳一定比例的租房税。4、对个人
出租住房
,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁需要交税:(一)增值税1、自然...
财政部等三部门发布完善住房租赁有关税收
政策
答:
第三,对利用非居住存量土地和非居住存量
房屋
(含商业办公用房、工业厂房改造后
出租
用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用第一条、第二条规定的税收
政策
。具体为:住房租赁企业向个人出租上述保障性租赁住房,比照适用第一条规定的增值税政策;企事业单位、社会团体...
出租房屋
没有备案要罚款吗
答:
出租房屋
没有备案要罚款。
房屋出租
根据我国法律规定是一定需要进行登记备案的,如果没有进行登记备案是需要受到行政处罚的。每个地方的处罚都有所不同,具体的行政处罚
政策
会根据实际情况来制定。出租房备案需要准备的材料如下:1、
房屋的
房产证,或者能够证明房子是自己的一些材料;2、还需要到公安部门去开具...
营改增后,
房屋
租赁税率是多少啊,怎样计算的?
视频时间 00:58
房屋出租
要交哪些税
答:
营业税、城建税、教育费附加税、房产税、地方教育附加税、房产税、土地使用税、印花税、个人所得税。假设以月租5000元为例计算各税额,个人
出租
计算:(一)营业税=5000*3%/2=75元;(二)城建税=75*7%=5.25元;(三)教育费附加=75*3%=2.25元;(四)房产税=5000*4%=200元。假设以月租...
出租房屋
管理制度有哪些?
答:
第十二条 租赁双方必须遵守国家法律、
政策
和本规定,维护社会公德,做好防火、防盗等安全工作,严禁在房屋周围搞违章建筑,保持房屋环境卫生清洁,不得造成环境污染。出租人发现有利用
出租房屋
进行赌博、卖淫、嫖娼等违法犯罪活动或有可疑情况的,应及时向公安机关举报。对知情不报或故意隐瞒包庇者,解除其...
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