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关于商品房公摊的新规
商品房公摊
面积国家标准2022
答:
房屋公摊面积2022年新规,
对于多层楼房,国家明确规定7层以下公摊面积为7%-12%,7楼至11楼的公摊面积为10%-16%
,12-33层的公摊面积为14%-24%。
住建部
新规
取消
公摊
是真的吗
答:
9、在商品房中,公摊是不可能取消的产物
。因为楼房必然包含楼体、电梯和过道等公共设施,这些是实实在在的存在,不可能消失。因此,除了独栋产品以外,公摊是无法取消的。以上是关于住建部新规取消公摊的详细介绍,希望可以帮助到大家。在购房时一定要关注房屋的公摊面积问题,短期内我国无法取消公摊面积,除...
房屋公摊
面积
新规
答:
1.公摊面积=套房面积乘以房屋面积
。公共区域的费用是由业主承担的,因为这些都是小区生活必须要用到的。2.公摊面积顾名思义,是指整栋建筑物的公共建筑面积,例如,公共建筑面积,如公共走廊、过道、楼梯、电梯井等,平均分摊到每套商品房中。所以在法律上,这些公用区域的产权属于整栋楼的住户所有。3.一...
住建部
新规
取消
公摊
是真的吗
答:
4、我们国家现行的《商品房销售管理办法》中,
是这样规定的:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价
。其中:商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。5、目前市面上正在使用的《商品房买卖...
公摊
面积是中国独有吗
答:
公摊面积,全称分摊的公用建筑面积,是由整栋楼所有产权人共同所有的公用部分的建筑面积
。与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积并非国外的产物,实际上公摊诞生于上世纪六十年代的香港,并在1995年引入中国大陆,然而在2013年,由于香港的开发商过于注水,引得购房者联合抗议,香港颁布了...
买房新政策有哪些
答:
1、
公摊
面积即将取消,按套内面积销售:公摊面积不属于购房者,而是属于整个小区业主共有,花了钱却购买了还不属于自己的东西,因此将取消公摊面积。2、
商品房
预售制度即将取消,实行现房销售:商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、
房屋
面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等...
套内面积交易
的新规
是真的吗
答:
套内面积交易
的新规
是真的,住建部发布:“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。这是住房和城乡建设部公布的一项新规,这也是住建部首次在官方文件中明确提出
房屋
应由套内面积来进行交易。但是这并不代表房地产交易将告别“
公摊
面积”。此次出台的规定,引起了居民的高度关注,主要是关系到每个住宅用户的切...
公摊
面积取消的省份
答:
公摊面积的由来:公摊面积很有可能是从香港引进的,公摊面积是在进行相关房地产开发的时候所采用的一种做法。
住房公摊
面积是指分摊的公用建筑面积的简称。住房公摊面积与套内建筑面积之和就是一套
商品房的
建筑面积。因为香港在2013年之前进行
房屋
销售的时候采用的就是建筑面积计算方式,也就是使用面积(套内...
公摊
面积
什么
时候正式取消
答:
事实上,每当人们讨论取消
公摊
面积的时候,总有一部分人站出来反对。在我们看来,反对取消公摊面积的无非是三类人:开发商、物业公司、暖气公司。开发商方面:通常会以“取消公摊面积房价上涨”、“
房屋
品质会降低”为理由反对。 ...
别了
公摊
!住建部
新规
:买房按套内面积算!如何影响购房?
答:
公摊
面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套
商品房的
建筑面积。 根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《
房产
测量规范》,可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变...
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