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关于老小区停车位的相关法律
老旧小区停车位
归谁管
答:
1、老旧小区停车位归谁管?
根据《物权法》第七十条规定
,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、第七十四条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属...
民法典
关于小区停车位的
规定
答:
我给大家介绍下民法典关于小区停车位的规定。
1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位...
关于小区
地下
停车位的相关法律
有哪些
答:
关于小区地下停车位的相关法律如下:
1、如果专门用来停车的地下停车位归属于开发商,这类停车位可以获取产权,开发商有权利对这类停车场进行出售和出租
。2、购房时地下车位面积列入公摊面积,这类地下停车位办不了产权,属于全体业主,开发商没有权利出售,更不能转让。二、如何选择地下车位 1、 尽可能离...
关于小区停车位的相关法律
问题
答:
法律客观:《 民法典 》第二百七十六条
,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
民法典
关于小区停车位的
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先...
关于小区停车位的相关法律
答:
根据《物权法》第73条的规定,
小区
内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费
的法律
依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据...
无物业
小区
公共
停车位
属于谁管理?
答:
无物业服务公司的
小区
公共
停车位
,业主大会成立前属于建设单位管理,成立业主大会后由买受人业主依法共同管理。1、按照《民法典》第二百八十二条的规定, 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。业主大会成立前属于建设单位管理,对于配建...
小区
不设公共
停车位
违法吗
答:
小区
不设公共停车位违法,小区不设公共停车位违法。小区建设时期的政策、
法律
、
法规
、图纸应当明确
车位的
位置和数量,小区的公共停车位必须达到小区车辆的60%,否则可以向物业进行投诉。没有车位不让进小区是不合法的,这侵犯了业主的权利。一、违法的原因:1、因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属...
小区
车库收费合理吗
答:
法律
分析:如果
小区停车位
属于业主共有的,物业收费则不合理。 小区停车位是否应当收费,关键在于该停车位是否属于规划范围内,对于在建筑区划内,规划用于
停车的
车位、车库的归属,属于开发商所有;占用共有道路或者其他场所用于停车的车位,则属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五 物业...
关于小区停车位的相关法律
规定有哪些
答:
关于这条
法规
,具体解读如下:1.按公建分摊给全体业主的地下
停车位
,产权归全体业主所有。开发商在销售
小区
房屋时已将地下
停车场
按公建面积分摊给全体小区业主的,从
法律
上讲停车场产权归全体业主。开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用...
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