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典房有风险吗
典房有风险吗
答:
法律分析:典房为公民个人所有的财产,即私有房屋。动产、公有房屋及其他不动产之上不能设立典权
。1、典当行青睐房产典当不排除受高收益驱动 2、房产典当业务比例过重当心绝当带来资金风险 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有...
房产典
当融资的
风险
及防范
答:
不慎收赃物是属于法律风险之一
,犯罪分子经常利用典当行进行销赃,一不小心,典当行就有可能收赃,从而影响典当行的声誉和形象。3.绝当风险。绝当风险指到期当户不来赎当,典当行对当物进行销售所产生的风险。这类风险主要包括绝当物没有销路或绝当物的价位风险。当社会经济不景气或当期过长时,绝当物...
银行贷款难典当来应急“房抵贷”陷阱套路多
答:
3.典价无利息,房屋无租金
。在典当关系中表现为以租金抵借贷资金(典价)的利息。4.出典人在典期届满时有权以原典价回赎房屋。出典人不在约定期间内回赎房屋的,则视为绝卖。
民间
典房
房东没有房产证怎么办
答:
这种风险很高
,没有房产证相当于是只有使用权,如到时他不还钱给你你很麻烦,况典权在法律上不同于抵押权,你很难有办法,没房产证假如有人拿房产证让你还房,惨
房屋典
权法律效力
答:
出典人的权利包括典物的反权,即在典期内拥有对典物的处分权,但在出卖时需尊重承典人的优先购买和找贴权;设定担保物权,如抵押权,但不能重典或设立与典权冲突的其他用益物权;收取典价;以及在典期届满后行使回赎权。出典人的主要义务是返还承典人支付的重修费用和有益费用,以及对出
典房屋
的质量...
典房
合法吗
答:
合法1.
典房
俗称接房,即房主将多余房屋“接”给房客,房客付接房金。金额高低不一,一般为房价的一半,个别有接近甚至超过房屋造价的,亦有低于一半,甚至象征性的。接房时,双方议定典价、典期,由中人见证,签订契约。期满后,房主将接房金归还房客,即可赎回房屋。到期不赎,房客继续使用。使用期间...
什么叫
房屋
出典呢???
答:
2、典权人的义务有:要合理的保管
典
物(这里指的是房屋);在典物存续期间典权人需要分担房屋因为不可抗力而全部或者部分毁灭的
风险
;当出典人赎回房屋的时候,承典人需要尽可能的将房屋恢复原样,并返还给出典人。3、典权人的权利有:典权人对
房屋具有
使用、占有典物的权利,可以对房屋进行转典、出租...
出典人什么意思?
答:
1、
房屋
出典是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系。在房屋出典中,承
典
人占有使用出典的房屋而不交纳租金;出典人取得、使用承典人的金钱,而不支付利息。但出典人交付房屋须以承典人支付典价为前提,因而双方这种法律关系又是双务、有偿的。2、房屋出典受典期限制,典期届满前出典人并不...
房屋
出典是什么意思通俗点
答:
其实
房屋
产权出典就是一种暂时出卖房屋而进行融资的一种方式。2、典权人的义务有:要合理的保管
典
物(这里指的是房屋);在典物存续期间典权人需要分担房屋因为不可抗力而全部或者部分毁灭的
风险
;当出典人赎回房屋的时候,承典人需要尽可能的将房屋恢复原样,并返还给出典人。3、典权人的权利有:典权...
典当行可以抵押
房产吗
?典当
房子
需要什么证件?
答:
房屋典
权既可“规定期限,也可以不规定期限。规定期限的,如出典人不在期限内交纳典金赎回房屋,该房屋即归典权人所有。没有规定期限的,出典人可以随时回赎。典权持有人在典期内将典权转让他人,叫转典。转典必须在原典期内之内,否则无意义。如出典人在合同中规定不许转典,则典权人无权转典。产权...
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