44问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼地下室算不算建筑面积
商务
办公楼
的分摊
面积
标准是什么
答:
1、
写字楼
的公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的
建筑面积
,以水平投影
面积计算
。2、其共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用...
写字楼
租赁公摊
面积
要交租吗
答:
公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分,
作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积
。写子楼的公共部位比较多,所以公摊是比较大,公摊面积应该是套内建筑面积乘上公摊系数。
防火分区的划分
面积
(
写字楼
防火分区的划分面积)
答:
1、高层民用建筑:一、二级分区最大允许
建筑面积
为1500平方米。2、单、多层民用建筑:一、二级分区最大允许建筑面积为2500平方米。三级为1200平方米。四级为600平方米。3、
地下室
或半
地下建筑
:一级分区最大允许建筑面积为500平方米。设备用房的防火分区最大允许建筑面积不应大于1000平方米。防火分区是指...
整栋购买
写字楼地下室
如何定价
答:
地下室
、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出人口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平
面积计算
。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
写字楼
按国家标准的公摊
面积
是多少
答:
3、人防工程的地下室不作为共有建筑面积计入
,比如独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室。三、写字楼得房率有规定吗 1、没有具体的规定,计算方法:套内修建面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台面积。2、出售面积(也称套型修建面积)=套内修建面积+分摊的共用修建面积(俗说“公摊面积”)...
防火分区的划分
面积
(
写字楼
防火分区的划分面积)
答:
每个分区面积不大于1000平方米。-
地下室
作为地下车库和设备用房使用,并全部安装自动喷淋灭火系统,通过垂直防火墙和防火卷帘将其划分为2个防火分区。6. 地下车库和设备用房的防火分区:防火分区允许的最大
建筑面积
为1000平方米,但如果安装自动喷淋灭火系统,该面积可增加到2000平方米。
房屋类别是什么意识
答:
如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别
计算建筑面积
。如一栋住宅楼的
地下室不
住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入商业营业用房,其余面积计入住宅,如一座厂房带有生活间、
办公室
,可都计入厂房面积。1、住宅 【住宅...
我买的
地下室
12平方米,但实际测量不到5平方米,正常吗,一般应该是多少...
答:
你好,得看你们的
地下室
是用的什么墙,12说的是使用面积还是
建筑面积
。1、如果是建筑积且用的是37墙,那可能使用面积大约在7平米左右。2、如果是使用面积,那就是12平米左右,可能会少一点,但不会少这么多的。3、如果是24墙且说的是使用面积。那大概应该在9平米左右,不会少这么多的。
我租了一个
写字楼
3楼,合同上说
建筑面积
200平,但使用面积110平。对方说...
答:
一、
建筑面积
200平也好、使用面积110平也好,不是我们在这里评估的,要以房屋使用权证为准;二、证件没有错误,即使实际米数有误,出租人不承担责任;三、如你租用面积有异议,可以生出租人提供房证;四、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。特点;1、是担保金;2、...
房产证上辅房和
地下室
有什么区别
答:
根据工商行政管理局要求,公司的注册地址必须在商业辅助用房中,而不能注册在住宅中。
地下室
是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。多层和高层
建筑物
需要较深的基础,为利用这一高度,在建筑物底层下建造地下室,既可增加使用
面积
,又可省去房心回填土,还算比较经济。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
地下车库面积算不算建筑面积
地下室空腔算不算建筑面积
地下室风井算不算建筑面积
地下室夹层算不算建筑面积
地下室面积算入总建筑面积吗
地下室面积与建筑面积
地下算不算建筑面积
别墅的地下室算建筑面积吗
地下室封闭空间算建筑面积吗