44问答网
所有问题
当前搜索:
农村卖房子宅基地归属
农村
把
房子卖
了还有
宅基地
吗
答:
宅基地使用权与房屋所有权是两个不同的概念。
农民在宅基地上建造的房屋归其所有,可以依法买卖
。但宅基地的使用权通常与房屋所有权绑定在一起,即房屋买卖时,宅基地的使用权也随之转移。三、农村房屋买卖后的宅基地处理 当农民将房屋出售后,宅基地的使用权原则上应随房屋一并转移给买方。然而,由于宅...
农村
房屋卖给本村人,
宅基地归谁
答:
法律分析:宅基地属于集体土地
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 宅基地属于集体土地,本集体组织成员享有使用权。到现在为止,法律规定集体土地不能转让,而土地之上的房屋实行房随地走的原则,即土地不能转让的情况下,房子也不享有转让的权利。
农村房子卖
了
宅基地归谁
所有
答:
宅基地属于农村集体所有
,宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地享有使用权,但是所有权是
归村集体经济组织所有的
,所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以,如果没有经过村集体组织同意,私下进行买卖交易的,是会被收回宅基地的,当事人以后想在本村申请宅基地建房,也会非常困难。所...
农村房子卖
了
宅基地
还是归本人的吗
答:
法律分析:不是。根据我国法律规定农村户口的人可每家申请一户宅基地,宅基地的房子可在本村内部转让买卖,
因为农村的土地都属于集体所有
。根据“地随房走”的原则,在出售私有房屋时,宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性,属于农村集体经济所有,法律对其转让有严格的限制条件。...
农村卖房
等于卖
宅基地
吗
视频时间 00:57
农村
的
房子卖
了土地还是自己的吗
答:
法律分析:农村村民出卖自住房屋法律并未禁止,根据“地随房走”的原则,在出售私有房屋时,宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性,
属于农村集体经济所有
,法律对其转让有严格的限制条件:如果转让,必须在同一集体经济组织内转让,同时必须先行到政府部门依法办理有关的审批手续,...
我是
农村
户口把
房子卖
了
宅基地
还是自己的吗?
答:
您好,
农村房子卖
了
宅基地
是集体的不是自己的,但是房子就是别人的。
农村房子卖
了有户口本就有
宅基地
吗
答:
没有了。住户在将农村的房子售卖时实际上连同宅基地的使用权一并出售了,就算有户口本也没有宅基地了,且也无法在村集体申请宅基地了,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本
集体所有
的土地。
农村房子卖
了
宅基地
没有转让怎么办
答:
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对
集体所有
的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法...
我是
农村
户口把
房子卖
了
宅基地
还是自己的吗?
答:
原则上是不属于了,因为
房子
是
宅基地
上附着物,房子不可能单独出让的,但是
农村
的宅基地是只能出让给本村集体成员,如果是本村的,他是具有宅基地受让资格的。且原则上你出售了以后也无法再申请了。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
老房子卖掉宅基地没变更归谁
农村房屋卖了宅基地归谁
外村人买宅基地落户本村
农村房屋买卖与宅基地的关系
不是本村人买了宅基地怎么确权
农村房子能过户吗
外村人怎么合法买本村房屋
卖房子是把宅基地一起买了吗
农村的房子卖了宅基地还有吗