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农村地皮可以转让给别人吗
农村地皮可以
买卖吗
答:
一、农村地皮可以买卖吗
农村地皮不可以买卖,但在满足规定的情况下,可以将使用权或者经营权进行流转
,因为我国农村土地采用的是集体所有制,而单个农户只有使用的权利,不能通过任何形式进行买卖,所以私自买卖、流转土地的,都属于违法行为。二、哪些行为属于土地违法行为 1、农户私自买卖土地,或者在未经管...
农村地皮可以
自由买卖吗?
答:
法律分析:不可以
,自然人能持有的是土地使用权,而非所有权;土地买卖是违法行为,存在违法风险,且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地行为,如果当事人之间引发争议,法院裁定为无效合同。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体...
农村
安置
地皮可以
买卖吗
答:
安置用地皮并不具备进行交易的资格
。这主要是由于土地交易有着严格的规定,要求所有交易涉及的土地都必须在国土资源管理局备案过。而安置用地皮,实际上等同于农村地区批准个人建设房屋时所使用的土地。因此,这类土地并不具备可交易性。在这里我们需要明确区分两个概念:地皮买卖与土地使用权转让。前者是指...
农村土地
永久
转让
协议合法吗
答:
农村土地永久转让协议是不合法,不受法律保护的
。根据我国宪法规定,我国土地的所有权是归国家和集体组织所有,个人不享有对土地的所有权。在转让前,应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政...
地皮可以
买卖吗
答:
法律分析:不可以
。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上...
国有土地
地皮可
不
可以
过户
答:
集体土地,一般使
农村土地
,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍
转让
。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不
能
办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才
可以
办理过户。如果是国有出让...
农村
拆迁安置
地皮
如何
转让
?
答:
安置
地皮
不
可以
买卖,因为
土地
交易必须是在国土局有备案的地块,安置地皮其实就跟
农村
里审批一块地,自己盖房子一样,故这个地块是不能交易的。地皮买卖指的是土地使用权的买卖,而安置地皮只有使用权,没有交易权。盖好房子后也只是能办房产所有权证,而不是办理房产证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
买卖
地皮
需要什么手续
答:
法律分析:1、是通过土地出让,要签订土地出让合同。2、国有
土地转让
,签订国有土地转让合同,到国土资源局办理转让登记手续。3、是在建工程转让,签订建工程转让合同,到国土资源局办理土地转让,也
可以到
房地产管理局办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农
...
这样
地皮转让
合法吗?
答:
地皮
如果是国有
土地
,转让也只是使用权的转让,所有权不得转让。集体土地的使用权也不
可以转让
的。土地的转让需要看具体情况,同时要满足一定的条件。否则,即使有转让合同,也不一定具有法律效力。《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的...
地皮可以
买卖吗
答:
该地规划
可以
用作建筑用地。我家现在卖了部分田地
给别人
做两间
地皮
的屋。这户人家也是
农村
户口。收取了一万五的费用,村上有人嫉妒要分款,不分就要告状。我家违法了吗? 如果该
土地
属于你们承包的土地,流转的权利是属于你们的。 其次:你们流转该土地是否合法? 需要看该土地的性质。如果是耕地,你们擅自改变土地...
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