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农村已经确权的房子算首套吗
农村已经确权的房子算首套吗
答:
农村已确权的房子算首套
。根据中国银行业监督管理委员会发布的《个人住房贷款管理办法》,农村已确权的房子被认定为首套房。该办法明确规定,首套房是指借款人及其配偶名下没有其他住房的情况下购买的住房。农村已确权的房子是指在农村土地确权工作中,经过合法程序确权并颁发了相应证书的房屋。因此,农村已...
房屋确权
会影响买房
算首套
么
答:
不算的
,因为农村的住房属于宅基地用房,土地性质为集体土地性质,不是国有出让土地性质,所以在房管局是没有备案的,所以在城里再购买住房的话,是属于首套房的。
农村房屋确权
对以后在城市买房有影响吗
答:
法律分析:没有影响。农村房屋确权后农民朋友还是可以进城买房的。即便了农村的房屋进行了确权,
在城市买房的时候还是算首套
,不算法律意义上的二套房。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以...
土地
确权
影响第二套
房吗
答:
法律分析:农村房屋确权后农民朋友还是可以进城买房的。即便了农村的房屋进行了确权,且房产证上写的是你的名字,
你在城市买房的时候还是算首套
,不算法律意义上的二套房。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十...
农村确权房产
证算是第一套
房子吗
答:
法律分析:不管在哪里买房,都要缴纳契税,买
首套房
缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点,缴纳税之前,税务部门都要求提供户口所在地
的房产
证明 。证明上就会记载房产登记情况:有几套房子或者无房 ,
农村
的自建房也是房产之一,有房产证不动产登记部门都是查询得到的。法律依据:《中华人民共和国城市房...
农村
有
房产
证还能在城市买房吗
答:
农村房屋确权后城里买房算首套还是二套:农村房屋确权后大家进城买房算首套,不算法律意义上的二套房。因为根据《国务院关于遏制城市房价过快上涨的通知》可知,农村自建房,再购买商品
房属于首套
房,不算二套房。二套房是以在国有土地上
的房屋
为前提的。而
农村房屋确权的
是农村自建房,不属于商品房,不...
为什么
农村
宅基地建房认定为
首套房
答:
1、该项要看当事人
的房屋
集体土地使用权证
确权
在谁的名下,如果是确权在当事人的名下或者确权在当事人所在的户口本内的家庭成员名下,而当事人未办理分户的,就
是首套
房;2、建议当事人带上本人的有效身份证、户口本、集体土地使用权证等,事先咨询房屋管理部门的工作人员,以对方的答复为准。
农村
不动产
确权
登记对买房有影响吗
答:
不影响的,农村房屋确权后,还是可以进城买房的。即便
农村的房屋
进行了确权,且房产证上写的是自己的名字,但是在城市买房的时候还是
算首套
,不算法律意义上的二套房。但
农村房屋确权的
是农村自建房,不属于商品房,不可以在市场上自由流通。法律依据:《中华人民共和国民典法》第三百六十二条_宅基地使用...
农村
有
房产
证在城市买房是第二套吗
答:
农村有房产证在城市买房不算是第二套,一般还是按首套确定。
农村房屋确权
后农民朋友还是可以进城买房的。即便了
农村的房屋
进行了确权,且房产证上写的是购房者的名字,但在城市买房的时候还是
算首套
,不算法律意义上的二套房。二套房的认定标准二套房认定的标准,在各个地区,根据相关法律的规定,认定的...
有房再买房还能享受
首套
优惠吗?这情况可以
答:
第1种、只有
农村
住房
首套房
审查是以普通商品房为依据的,而农村住房是不做统计的。这也就意味着,如果你只在农村有房,那么进城买房还是
属于首套
房。第2种、买了小产权房根据我国法律规定,小产权房不允许交易,也无法
确权
发证。但是,在现实生活中,还是有不少购房者在冒险购买小产权房。如果你只买有...
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