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农村房屋怎样算违建
如何
判断自己的
农村房屋
是不
是违建
?
答:
自己的农村房屋是不是违建应当从:是否在农业用地上建造的、所占有的土地是否属于耕地等
,对于
存在上述问题的,则一般可以认定为违章建筑
,具体情况下应当由土地管理部门依法进行认定和处理。 一、如何判断自己的农村房屋是不是违建?1、在农用地上建造的建筑物顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生...
农村
什么情况
属于违建
答:
农村这几种情况属于违建:1.占用耕地建房,耕地上是不可以建房的
。目前国家正大力倡导保护农村耕地资源,并明确提出严守农村耕地红线,积极推动基本农田的划定与建设。因此,占用耕地建房是违法行为,建在耕地上的房屋大部分都属于违建,一经查处很有可能会被强制拆除。2.未获得上级部门批准建造房屋,涉及农用...
农村房屋
哪些
属于违建
,有什么法律后果?
答:
属于违建的房屋:1、在农用地上建造的建筑物。2、在农村建设用地上建造房屋
。农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。违建的法律后果:(1)县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。依据《土地管理法》第七十三条规定,对违反土地利用总体规划擅...
农村
建房什么情况
属于违建
答:
4. 未按照规定程序建房:农村建房需要按照一定的程序进行
,包括设计、施工、验收等环节。如果未按照规定程序建房,也属于违建。5.
擅自改变建房用途
:有些农村地区规定了建房的用途,如住宅、农业用房等。如果擅自改变建房的用途,也属于违建。6. 擅自拆除或改建房屋:农村地区的房屋拆除和改建需要经过相关...
农村
什么情况
属于违建
答:
农村盖房子算违建的情况如下:
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物
。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物
。4、临时建筑建设后
超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物
。5、通过伪造相关材料向主管...
私自扩大
房屋
面积算不
算违建
答:
1、
农村
宅基地上私自扩建
房屋
,超出宅基地证规定的面积,即构成
违章建筑
;2、这种行为
属于
未经批准非法占用土地;3、
违建
包括擅自建设、改变建设工程规划许可证规定、改变建筑使用性质,以及将临时建筑变为永久性建筑等情况;4、超出部分的处理由县级以上人民政府土地行政主管部门负责。房屋的产权类型:1、商品...
农村违建房屋
的认定标准
答:
没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
违建房
被强拆,有得赔偿吗违建房被强拆如程序合法,且
是
根据法律规定作出的强拆决定,则没有赔偿。法律依据《城乡规划法》第六十五条规定, 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由...
农村房屋
哪些
属于违建
答:
1.宅基地没有经过事先的申请和审判,更没有获得政府所颁定的建房许可证建
的房子
。2.获得了审批和许可证,但在建房的时候并没有按照当初说规定的标准建的房。3.将因养殖或盛放粮食的仓库和厂房等临时建筑改造成自建房等。
房屋拆迁来袭,你的
农村房屋是违建
,还是“被违建”?
答:
没有办理批建手续,但符合宅基地使用标准的违法建筑,属于程序违法的建筑,在缴纳相关费用并补正相关程序后,可以等同于合法建筑。3.若你有多处住宅,根据“一户一宅”原则,多出部分是否
属于违建
?“一户一宅”是
农村房屋
建筑的基本原则及土地利用规划,但在因继承及买卖取得多套房屋的情况下,是否将其...
农村
在原址翻建
房屋算违建
吗
答:
a. 翻建房屋必须符合乡镇总体规划。例如,如果
农村房屋
已废弃或坍塌,且原有土地规划已发生变化,村民则不能擅自新建或翻建。b. 翻修或翻建房屋必须经过合法审批,任何没有或不完整的审批手续都可能导致房屋被认定为
违建
。c. 如果原有宅基地上的房屋已被认定为违建,无论
是
翻修还是翻建,都将被视为违建...
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