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农村房屋赠与城镇户口
农村房子
可以过户给
城镇户口
的儿子吗
答:
农村房子
可以过户给
城镇户口
的儿子,具体如下:1、准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料,并提交申请;2、由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查;3、对过户的房屋进行现场勘查和评估;4、按照规定缴纳过户交易税费;5、审核通过后,核发过户单,并按要求领...
农村房屋赠与城镇户口
子女可以吗
答:
法律分析:不可以继承。
农村
土地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权,没有处分权,是不能作为个人财产继承的。至于土地续包问题:土地承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一
户口
簿上有其他家庭成员的,可由其家庭成员续包(不是该村村民的子女是不能续包土地的);没...
农村
叔
赠予城镇户口
侄子农村住房契税和土地
答:
法律分析:宅基地属于集体所有,不可以
赠予的
。叔叔能赠予您的只有宅基地上
的房子
。,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品
住宅
户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为...
父母
农村的房子
能过户给
城镇
的子女吗
答:
可以。
农村
父母的
房屋
可以
赠予的
方式过户给
城镇户口
的子女。但是该房屋过户后只有房屋产权,土地使用权归集体。因为房屋产权牵涉到千家万户的切身利益,因此一般情况过户是有很多条件限制的,比如要求双方户口都在同一个村(镇)。不过从《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》意见可知,农村宅基地...
农村房屋
可以
赠与
给非农
户口
子女吗
答:
法律分析:
城镇户口
的人可以继承或受
赠予农村
父母亲宅基地上的
房屋
,但无权继承或受赠宅基地使用权。办理
赠与
过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,
房产
证,契税证,土地证。子女需要身份证,户口本,婚姻状况证明。法律依据:《中华人民共和国继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人...
爷爷
农村的房子
可以给
城镇户口
的孙子吗
答:
可以。过户方式一般有以下两种:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。2、
赠与
方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。
房产
过户是指通过转让、买卖、
赠予
、继承遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更手续...
农业户口的叔辈长兄能把
房子赠与城镇户口
的弟弟吗?
答:
可以将
房子赠与城镇户口
的弟弟。但是赠与的只是地上资产。地下的土地使用权归农业户口人员享有。所以长兄赠与弟弟的,只是地上房屋财产
农村
亲哥哥
的房子
可以赠给
城镇户口
的亲弟弟吗?
答:
可以啊。虽然哥哥是
农村的房子
,但产权是个人财产,哥哥可以把自己的房子,
赠与
给自己的弟弟,即使弟弟是
城镇户口
也是可以的。只是房子可以赠与,宅基地的所有权仍然还是集体的,如果房子没有了,宅基地是不能赠与的。也就是说弟弟由于是城镇户口,不是本村村民没有房子了,就没有宅基地了。
通过公证的
农村
遗产
房赠与
合同,且受赠与人的
户口
在
城镇
的是否有效
答:
经过公证的
农村
遗产
房赠与
合同是有效的,受法律保护,与受赠人的
户口
在哪里没有关系。
你好,请问父母
农村
的
房屋赠与
给
城镇户口
的子女,可以办理过户手续吗...
答:
因为子女是
城镇户口
的,他不属于这个村里面的人,他就不能拥有这个村里面的宅基地,但是呢,这个宅基地上面
的房子
是你父母个人的,你父母出钱,自己建起来的,可以作为一个财产转移到子女的名下,但是这个地就是仍然是村里面的,你只有一个
房产
证,应该是没有土地证,就是说没有不动产证。
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