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农村的房屋不动产证上的面积
农村不动产证面积
怎么算
答:
农村不动产证面积的计算方法是以房屋的实际占地面积为基础进行计算的。具体来说,
农村不动产证上的面积包括建筑物的占地面积、庭院面积和房屋建筑面积三部分
。1、建筑物的占地面积是指建筑物在地面上的投影面积,即外墙根部的占地面积。这个面积是根据实地测量得出的,并且在不动产证上会有明确的标注。2、...
农村不动产证房屋面积
怎么计算的
答:
法律分析:宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和
。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致,但实地面积与批准面积不一致的,按实地四至界线计算土地面积,确定土地的所有权或使用权。所以说农村宅基地不动产登记面积按实际...
农村不动产
确权登记
面积
标准
答:
农村宅基地的面积标准规定是:
1、人均耕地不足一千平方米的地区,每处宅基地不得超过二百平方米
;2、人均耕地一千平方米以上的地区,每处宅基地不得超过二百三十三平方米;3、坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。各地人民政府可以根据当地实际情况规定农村宅基地的具体标准。关于超面积问题:...
农村房屋不动产证面积
的标准
答:
农村房屋建筑面积是按照建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和,按每层外边线包围的建筑物计算
。如果是单层的农村房屋,建筑面积均按一层计算;如果是两层农村房屋,建筑面积计算就计算两层楼的外墙线包围的面积,不封闭阳台面积只计算一半。若房屋内部带有阁楼,也要计入建筑面积。房屋面积和宅基地面积还...
农村房产证上的面积
与实际不符怎么办
答:
农村房产证上的面积
与实际不符的解决方法如下:1、向当地土地管理部门提交登记申请书、身份证明及证明宅基地登记簿记载错误的材料;2、土地管理部门查明事实后,对宅基地使用证上的土地面积进行更正;3、若农村土地确权面积小于实际面积,以实际面积为准,多出的面积不得强行收回;4、已经占用且得到补偿的...
农村房产证上面积
小于实际面积有影响吗?
答:
法律分析:有一定影响。可以先请房屋测绘公司对
房屋的
实际
面积
进行测量,并出具测绘报告,然后带
房产证
和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。我国法律规定,权利人、利害关系人认为
不动产
登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明...
农村不动产
权
证上
怎么写超占
面积
答:
以宗地面积或
不动产
面积的形式进行标注。宗地面积是指不动产单元的土地面积,而不动产面积则是指建筑物和土地
的总面积
。如果
房屋面积
超过了规定的标准,那么超占部分将会在宗地面积或不动产面积中进行标注。
农村房屋
产权
证面积
以哪个为准
答:
法律分析:
房屋
建筑
面积
,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民...
农村
庄基地中的
不动产面积
是啥意思?
答:
意思是是指宅基地面积也包括建筑面积。建筑面积是不动产面积的一部分。建筑面积内包含了套内面积和公摊面积。现在
不动产证上面的面积
指的就是建筑面积。
农村房屋
建筑面积与
房产证面积
不符
答:
房屋产权证的建筑面积与主体
房屋面积
相符合,未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘,备齐其余资料后,可到
不动产
登记局办理
不动产
权
证书
。
农村
宅基地不应该办理
房产证
,这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具体位置,正常逻辑
房子
只能是这个家庭的,发现了档案登记错误。另外国土部门...
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