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农村自建房如何过户给配偶
农村自建房怎么过户
答:
1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...
自建房可以过户
吗
答:
一、过户手续1.房产证过户不经过房地产中介的话,
须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话
,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字);2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和...
农村自建房可以过户给
妻子吗
答:
只要农村自建房经过确权,进行不动产权登记,都是可以过户给子女的
。但是,需要子女仍是本村农业户籍。根据《房屋登记办法》第八十六条的规定,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所...
农村自建房可以过户
吗
答:
律师解答:
可以过户。可以过户。1、农村自建房进行过户时必需经村委会同意,并且经县级房地产管理部门批准
。2、买受人必需是本集体的,
过户时要在房屋所在地进行公告
。3、对于双方以上共有房地产,未经其他共有人书面同意的,不得转让。
农村自建房如何过户
要符合什么条件
答:
1、农村自建房建房证不能过户,需要办理土地证后才能过户
。2、土地证属于宅基地使用证,可以进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了。3、宅基地是
可以过户
的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
农村自建房可以过户
吗
答:
可以过户
,但必需经村委会同意,经县级房地产管理部门批准,买受人也必需是本集体的,
过户时要在房屋所在地进行公告
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法...
丈夫
自建房过户给
妻子还需要土地证吗
答:
您好,土地证是必须要的,不然过不了户。
农村
房屋
过户给
妻子的流程:首先你要看是哪个城市的,有些地方要结婚多少年才可以迁的,(比如深圳就要三年才行)最好是去丈夫户口所以地去问清楚先。申请村民住房所有权转移登记的,应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移...
农村自建房过户
需要什么手续
答:
自建房过户
需要哪些材料 去办理房屋过户手续需要原房主
夫妻
双方到场:带上身份证、户口本、房证(没有房证的带村集体开具的转让证明)、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书...
个人
自建房
有房产证能
过户
吗
答:
可以过户
。个人自建房过户分为两种:一种是赠与过户,一种是买卖过户;自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。如果是赠与过户,则相对简单一些,到房管部门领取材料,让家庭成员签字,同意赠与过户...
农村自建房可以过户给
户口没在本村老婆吗
答:
不能。
自建房
的宅基地只能所属村委会农业户籍人员才有资格享有,不对外部户籍人员办理宅基地使用权证手续。自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
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