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农村集体土地出租规定
农村集体土地出租规定
有哪些?
答:
根据中国国家法律法规,
农村集体土地出租规定
如下:农村集体土地出租必须经过集体经济组织或者村民委员会的决策,必须在符合土地利用总体规划、城乡规划、环境保护、耕地保护等法律法规的前提下进行。农村集体土地出租的承租人必须具备合法经营资格,如个体工商户、农民专业合作社、企业等,并按规定缴纳土地承包经营...
村集体出租土地
是否违法
答:
村委会
出租集体土地
的行为若取得了村民的同意则是合法的,否则即为违法行为。我国《土地管理法》
规定
,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。一、
农村集体
建设用地的
租赁
是否合法?而国家《...
农村集体土地租赁
的法律
规定
是什么
答:
【法律分析】(1)任何单位或个人进行建设,如果不符合
规定
的
集体土地
使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。(2)集体建设用地仅限于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设等3种使用范围。(3) 不符合上述规定的集体土地使用权主体资格,既不能在集体土地初级市场取得集体土地使用权...
村集体
建设
用地
可以
出租
吗
答:
法律主观:一、
集体
建设
用地
可以
出租
吗而国家《
土地
管理法》对于
租赁
使用集体建设用地是有着相当严格的限制
规定
的,具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的...
国家对
农村集体土地
使用权
出租
有什么
规定
答:
农村集体土地
使用权
出租
年限的
规定
有,出租年限不得超过二十年;超过的部分无效;以及
承租
人可以与出租人协商续租,但是续租的年限也不得超过二十年。【法律依据】《中华人民共和民法典》第七百零三条
租赁
合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般...
农村集体
建设
用地租赁
最长期限
答:
农村集体
建设
用地租赁
最长期限是二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。各个机构以及公民个人享有对土地的使用权,并依法可以对土地使用权进行出租。
租赁土地
时,双方需要依法签订合同。农村集体建设用地租赁流程:1、村...
村干部有权
出租村集体土地
吗
答:
土地
所有权人可以通过出让、
出租
等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款
规定
的
集体
经营性建设
用地
出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
村委会是否有权
出租集体
林地法律有哪些
规定
答:
村委会有
出租集体
林地的权利。根据《
土地
管理法》第十一条的
规定
,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上
农村集体
经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由...
土地出租
年限
规定
答:
土地租赁
则一般由
农村集体
经济组织以外的人租赁。综上所述,虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有明文
规定
不能超过多少年限的,而超过部分将视为无效。但是可以在期满过后再次租让土地。【法律依据】:《中华人民共和国
农村土地
承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十...
农村集体土地出租规定
答:
农村 集体土地 出租
具体的
规定
是: 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使 土地使用权 依法发生转移的除外。 《 民法典 》第二百六十五条 集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、...
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