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农村集体房子有房产证吗
集体
产权
房子
可以办
房产证吗
答:
集体产权房子不可以办房产证
。按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。集体产权房是什么集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋...
农村集体
土地自建房可以办理
房产证吗
?
答:
根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证
。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能...
农村集体
土地盖房可以办理
房产证吗
?
答:
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明
。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、 农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?农村房屋产权证办理流程如下:(一) 申请人...
集体
产权的
房子
能办
房产证吗
答:
集体产权的房子是不能够办房产证的
。只有农村的集体土地证,也不能办房权证,还需要有建房许可证才可以办理房权证,而且是集体所有权。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的,不是个人产权的,是集体的产权。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。
农村集体
土地自建房可以办理
房产证吗
答:
能。根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,
农村建房也是有房产证的
。办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出...
农村集体
土地自建房可以办理
房产证吗
?
答:
(2)乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。(3)国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权
房集体
土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村...
农村房子有房产证吗
??
答:
根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取
房屋产权证
。农村的住宅房虽然使用的
农村集体
土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能...
农村房子有房产证吗
?
答:
农村房子
是
有房产证
的。农村的住房是需要领取
房屋
产权证的,所以农村房子是可以办理房产证的,在于办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他
集体
建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的。农村的房屋若没有房产证,是违章建筑的...
集体
用地的
房子
能办
房产证吗
答:
集体用地的
房子
能办
房产证吗
集体用地的房子一般都是建设在集体的土地上,是不能够办理土地使用证的,而且是不属于私有的财产也不能够上市进行交易。像集体用地房修建都是由区政府审批的,不用到房管局登记,所以居住者也没有
房屋
的完全独立产权,仅仅有
农村集体房
产权,即业内所称的乡产权,在某些乡村里...
集体
土地上的
房子
能办
房产证吗
答:
不可以,
集体
土地房是小产权房,没有产权证。全国各级主管部门明确表示,小产权房不受法律保护。一些法律专家也表示,小产权房实际上并没有真正的产权,没有土地使用证和预售许可证,房管部门也不会给购房合同备案。因此,小产权房就算可以转让,实际上并不具有任何法律效力。由于小产权房没有产权证,一旦...
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