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刚买新房怎么才能卖掉
刚刚买
的
房子
想
卖掉怎么
办?
答:
如果刚刚买的房子想卖掉,
有几种途径可以考虑:1. 通过房产中介:房产中介拥有丰富的客户资源
,可以快速找到潜在买家,并协助你进行房屋展示和宣传。你需要准备好相应的材料,如身份证、产权证、户口本、婚姻证明等,以及与买方签订的房屋买卖合同和收取定金的凭证。2.
自行出售
:如果你不想支付房产中介费用...
刚买
的
房子
可以转手
卖掉
?
答:
刚买的房子只要产权证已经办理,是可以卖的
。只不过税费方面是没有减免的,根据国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免个人所得税。如果还没有房产证,只要你把房子的合同和开发商协商,改成买方的名字,然后再
到当地房管局把您的房子的备案撤掉就可以了
。但是办理申请登记时需要提交...
刚购买
的
新房
,已签合同,未办房产证,
如何卖掉
?
答:
1、没有房本的房子也可以卖。2、通过开发商,让开发商退房,后由新的买房人重新订立购房合同
。3、另一种方法就是
通过第三方见证
,如律师见证,订立买卖合同。到你拿到房本后过户。
刚买到
的
新房
可不可以
卖掉
答:
1、拿到产权证就可以卖的
;2、但拿到产权证5年内卖你要交5.5%的营业税及附加的,不过你也可 以把这个钱给转嫁出去,由对方承担;3、你可以把售价抬高,然后你自己交税,也可以给对方协商直接由对方来承担。4、关键是你要算好帐,对方也要接受。
我
刚买
的
新房
还没住,我想把
房子
给
卖了
,但是我
买房
时的贷款还没还清,请...
答:
第一种:不管是拿出自己的积蓄,还是向亲戚朋友们借钱,总之要把银行贷款还清
,只有这样才能从银行解除抵押,房子才真正属于自己的,当然想怎么卖都行。第二种:就是
在中介公司同意的前提下
,把有贷款的房产挂牌,当找到买主后,与买主沟通。如果买主先支付一部分房款,供卖房者提前还贷,是再好不过的...
买了一套
新房
,想把以前的
房子卖掉
,需要一些什么手续?过户的话还需要一些...
答:
收到卖房款后,与买方去当地的房产交易所办理手续就行了。需要准备的资料 1、房产证(包括土地使用证);2、交易双方的身份证;3、房主结婚证;4、房屋买卖合同;二手房交易税费计算:1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭...
新房
多久
才能卖掉
过户
答:
新房
随时
才能卖掉
过户。法律对于
新买
的
房子
多久能卖没有强制性规定,只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。权利人、...
刚交房的
房子
可以
卖掉
吗
答:
刚交房的
房子
通常是可以出售的,不过需要分两种情况:1、如果没有办理房产证,买卖双方达成共识之后,可以找开发商进行沟通,之后将原定的购房合同进行更名,这样办理房产证也就更加的方便了,如果没有更名,那么在办理完房产证之后再进行过户即可。2、如果已经办理了房产证,那么就按照二手房交易流程进行。...
贷款买了一套
新房
,
刚买
不久想
卖掉
,请问行吗
答:
只要你买的房
新房
产证出来就可以卖.贷款不影响你卖房,可以找担保公司把房产证赎出来的.去找地产放卖的信息,有客户看好了签合同,交定金,付首付,找银行申请贷款,过户,你收全款再交楼就行.
自己买的
新房子
,还没交房,要
卖
,
怎么
弄?
答:
未交房
卖掉新房
要满足以下几个条件 1、买方要
能
接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以,而售楼部负责人又配合。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。特殊情况:万一出证以后仍然是你...
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