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北京上地写字楼出租商住两用
...在
北京
买套办公用房,是买
写字楼
划算还是
商住两用
房划算呢?纯写字楼...
答:
多大的公司啊?看你的需求了!如果属于中小公司,客户不怎么到公司来参观,
商住两用
的比较合适。如果是大型公司,当然是纯
写字楼
了!纯写字楼交的税是多!但是,回报也很大!纯写字楼的物业也可以帮你们办理
出租
等业务。
商住两用办公楼
和普通
写字楼
有什么区别?
答:
如是用做
出租
,建议购买纯
写字楼
,很多大公司在选择写字间时都要求纯写字间,在配置方面优于
商住楼
,因此
租金
也比商住楼高;那种商住混杂的大楼缺乏办公的氛围,既可以住家,也可以办公,很多大公司是不愿选择这样的办公环境的,由于投资回报不同,因此两者之间在销售价格上也存在差异。可以根据自己的需求。
商住两用
公寓还是
写字楼
好
出租
?
答:
各有好处,
商住两用
都的好处是可以住人,带内置洗手间,有上下水,可明火。
写字楼
的好处是像正规公司的商务办公室,无论氛围跟客户的到访感觉就是规规矩矩的公司,特别是需要门面的公司。
商住两用
公寓还是
写字楼
好
出租
答:
2、户型功能
商住
公寓除了
租金
比较便宜外,其功能也更加多样。一般的
写字楼
只能用于办公,而商住公寓则宜商宜住,甚至可以做储货之用。面积的选择也格外灵活,不少商住公寓的户型设计从几十平方米的小办公户型到1000平方米的大开间均可选择。所以商住公寓已经不再局限于只可供创业阶段的公司及小型企业办公...
北京
的
商住两用
房值得买吗,东五环边上怎么样?
答:
除了你的房子是在
北京
东五环买,其实我们就看看
商住两用
,商住两用一般都是
写字楼
里面的公寓对不对,这个吧,实用性可能没有住宅楼那么强,但是在你未结婚或者是没有孩子的时候住还是很有情调或者感觉的。等以后需要换大房子的时候,还可以把这个卖了,再置换一套大的,起码也不会吃亏的。再或者
出租
...
租商住两用
房的优缺点是什么?
答:
再加上商业属性,有些公司或者是商户运营时间到很晚,难免会打扰其他业主休息。注意:
商住两用
房≠公寓商住两用房:既可以居住,又可以公司办公,是soho住宅的一种延伸,在住宅的基础上融入一些
写字楼
的硬件和设施。公寓:公寓的不动产证上的用途是公寓性质,用于居住偏多。商住两用房和公寓二者是包含关系...
写字楼
是多少年产权
答:
产权年限是40年或50年,一般是
商住两用
的话就是50年的,纯粹用于商业办公的
写字楼
一般是40年。写字楼一般是可以注册公司的,所以
出租
的时候,一般都是租给一些公司的,另外,如出租后需注册的话,是要交税的。这个一般都是租客自己承担。写字楼产权证办理程序1、买卖写字楼双方当事人在房屋买卖合同签订...
商住两用
房和
写字楼
的区别
答:
1、功能不同:
写字楼
是不能用于住人的。但是
商住两用
房即可以居住也可以商用。2、含义不同:写字楼属是指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房。商住两用房是指该楼的使用性质为商、住,商住两用房一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。
租赁办公
...
商住
公寓和
写字楼
有什么区别?
答:
商住公寓和
写字楼
的本质不同,写字楼是纯商用的,公寓是
商住两用
。对于只要分别请看清合同里面的拿地属性。因为大部分公寓在合同里也是写字楼。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公...
大家,商品房和
商住两用
房的区别是什么
答:
商住两用
房从字面理解就是既可以办公又可以居住的房子,两种用途,产权一般为50年,如果用来办公的话,缺点就是相比纯办公性质的
写字楼
来说办公商务氛围没有那么浓厚,优点就是可以注册公司,
租金
相比同商圈写字楼来说较便宜。 商住两用房 与 商用房 拆迁补贴区别 1.“商住两用房”,这是一个土地属性概念,土地使用许可权...
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