44问答网
所有问题
当前搜索:
北京市土地出让金收费标准
北京市
国有
土地出让金标准
是多少
答:
1、对于需要征收土地出让金的项目,
凡在四环路道路中心线以内地区的,其土地出让金应按毛地价的40%征收
;凡在四环路道路中心线以外地区的,其土地出让金应按毛地价的60%征收。2、依据本市实际情况,为鼓励集约利用建设用地,商业、综合、居住用地按照楼面毛地价(或出让金)形式核定地价水平。工业用地按照地...
北京市土地出让金标准
应该怎么计算?
答:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议...
北京市土地出让金标准
是什么?
答:
北京市土地出让金标准
是:1、 初审。享受房改政策的房改房上市交易需要交纳出让金的,由窗口工作人员按 土地出让金收取标准计算、收取土地出让金。2、 地籍调查人员根据所提交的房屋原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌 号及联系方式,到现场调查。3、 地籍测绘人员现场测绘宗地图,实时更新地籍库,在...
土地出让金
是什么?怎么计算?
答:
(3)计算方式:
土地出让金
又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即出让金总额÷土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即出让金总额÷规划允许建造的总建筑面积。一般以楼面价来计算效益。2.购买已购成本价、
标准
价/优惠价公房需补交土地出让金 公房...
北京
是
土地出让金标准
是怎样的
答:
结合通州区的实际情况,就进一步规范、管理全区
土地出让金
、城市基础设施建设费(不含城市基础设施四源建设费)的征收
标准
制订如下办法: 一、土地出让金 (一)征收范围 依据《
北京市
实施国土资源部〈划拨用地目录〉细则的通知》(京政办发[2002]54号)规定,在本辖区范围内除以下四类用地采用划拨方式外,其...
北京
经济适用房
土地出让金
政策
答:
也就是说,这些老经济适用房上市无须再先获得政府放弃回购的许可就能直接出售了。二,对于2008年4月11日之后签约购买的新经适房,满5年后可上市,但需根据原购房时的价格和出售时同地段类似商品房价差的70%补交
土地
收益等价款。比如原购价50万,现价200万,出售时要补交150万的70%,即105万。
土地出让金
是什么意思???
答:
因为土地所有权的来源不同,
土地出让金
的收取
标准
也不一样。①如果是个人住房的土地使用权,如果该土地是在1990年5月19号以前取得的,则要按照合同标定价的30%进行收取。如果是在1990年5月19号以后取得,则要按照合同标定价的60%进行收取。②如果是公住房或者是经济适用房。其中如果是五个国有房地产...
北京市
经济适用房转商品房的指导价哪里查到?
答:
转商的
费用
是 1.
土地出让金
:最低指导成交价*建筑面积*10 2. 契税:最低指导成交价*建筑面积*1% (90m2 以下)最低指导成交价*建筑面积*1.5% (90m2 -140m2)最低指导成交价*建筑面积*3% (140m2 以上)3.营业税:最低指导成交价*建筑面积*5.5%(140m2 以上),140m2 以下没有此项 ...
北京
两限房上交35%的
土地
收益金 什么意思 具体是多少钱 当地商品房价2...
答:
北京市
规定,限价商品房在取得房屋所有证或契税完税满5年的,可以上市交易。按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交
土地
收益金。例:你2008年购买限价房6000元/平米,并取得契税发票。2013年满5年时,可以上市交易。如果2013年同地段普通商品住房指导价为20000元/平米。土地收益金=(...
70年产权到期续费
标准
有哪些
答:
70年产权到期续费
标准
1、70年产权到期续费标准需要根据不同城市和地区政策而定。一般来说,产权到期后需要缴纳
土地出让金
以延续产权,续费标准由当地政府制定,续费金额=契税+土地出让金,其中土地出让金的缴纳或减免应依照相关规定办理。2、在一些城市中,土地出让金的缴纳方式可能有所不同。例如,
北京市
...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
涓嬩竴椤
其他人还搜
北京土地出让金每平米多少
北京土地出让金征收标准
北京五环土地出让金是多少
北京私产平房土地出让金细则
海淀区土地出让金标准
北京市土地出让金地下
北京经济适用房土地出让金
40万房子土地出让金大概多少
土地出让金收费标准2024