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单位集体自建房和小产权房的区别
如何才能拥有农村宅基地
自建房的
资格?
答:
其次就是自己建房,全程监督,房屋质量有保障,不会担心遇到豆腐渣工程。还有就是周边的生活环境舒适,生活压力也不大,对于厌倦城市生活的人,可以说是世外桃源。5
小产权房
又是怎么一回事?许多城市户口的人没办法
自建房
,但是却应运而生一种“小产权房”的新事物。就是开发商利用
集体
用地建商品房,卖给...
农村
自建房
可以抵押贷款吗
答:
如果想要办理农村
自建房
的抵押贷款,就先要弄清楚房产是否有房产证和独立的土地证:1、正常来讲,一般的农村自建房都是不能办理抵押贷款的,因为农村
房产的
土地证一般都是
集体
所有,也就是归村民共有,所以农村房春腔衡产的流转只能在本村村民之间,不能用于市场交易,不具有市场价值,也就是
小产权房
,...
农村
自建房集体产权
证能贷款?
答:
二、农村自建房不动产权证能贷款么 农村
自建房的
不动产权证不能抵押贷款,那产权证还是有用的,如果
小产权
证没有了就变为不合法
房屋
,而且目前正在加快研究农村土地流转制度,说不定下一步也可抵押了 三、农村
自建房集体产权
证能贷款?农村自建房集体产权证也可以作为财产抵押贷款,但价值较低,贷出来...
农村里的
自建房
可以买卖吗
答:
4、价值
不同
。商品房是正规的不动产,也成熟商品房交易市场,根据商品房情况有清晰参考价值,根据市场行情,价值水涨船高,可以自由转手交易。
自建房
多数是
小产权房
,受自身素质和法规影响,市场价值有限,交易往往有难度。5、居住成本不同。商品房居住成本更高,一般有物业费,停车费,垃圾清运费等各种...
城中村
自建房
能买吗
答:
1. 城中村
自建房
法律性质:城中村自建房是在宅基地上建设的房屋,其所有权只能在本村村民之间进行转让。这类房屋通常被称为
小产权房
,不能进行公开的市场交易。2. 法律依据说明:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的...
请问私有房产属于什么性质的房产?
答:
这一具有社会保障性质的住宅,兼具经济性和实用性的特点。4、公房公房也称公有住房,是指由国家以及国有企业、事业单5、
小产权房
基于
房屋产权的
来源
不同
,我们国家现阶段存在以下三种小产权房:(1)针对开发商的产权而言,将开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权;这种叫法是因为购房人的产权是...
房子
按
产权
可以分为七大类是什么
答:
二、
自建房
自建房是指个人或家庭在合法取得的土地上自行建造的住宅。其产权归属自建者,可以自由买卖。三、经济适用房 经济适用房是一种政策性住房,其价格低于市场价,主要面向中低收入家庭出售。但政府对于购买人员有一定的限制条件。四、
小产权房
小产权房是指在农村
集体
土地上建设的、未缴纳土地...
哪些
房子
没有房产证
答:
小产权房
、违规违章建筑、没有通过合法程序的
自建房
等房子没有房产证。解释如下:小产权房是没有合法房产证的房子之一。小产权房通常指的是在农村
集体
土地上建设的房屋,由于其没有合法的土地出让手续和相关的规划、建设许可,因此无法获得国家颁发的房产证。违规违章建筑也是没有房产证的房子类型之一。这些...
在合肥买了村民
自建房
没有房产证拆迁能分到房吗?
答:
村民
自建房
属于
小产权房
,只能自住或者出租,是不允许进入交易市场进行买卖的,也办不了过户手续。购买小产权房后患无穷。举例如下:该小产权房所在地被国家征用了,面对那笔金额不小的拆迁补偿款和面积不小的拆迁安置房,买卖双方立刻就会发生矛盾和纠纷,甚至大打出手,最终闹上法庭。原房主说:“小...
购买
自建
新房,对方有国有土地使用权证和城镇建设许可证可以直接办理我的...
答:
答购买
自建房
是不可能办理到房产证的,虽然对方有国有土地使用权证和城镇建设许可证,这是国土局批土地给建的
小产权房
,是持宅基地证的,宅基地证的房屋办不了房产证的,商品房才能办理房产证。
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