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卖房子和中介签独家可以解约吗
和房产
中介签
了
独家
不想卖了怎么办
答:
如果已经跟中介签订了独家的卖房协议,现在不想卖房了,那么属于违约行为,
需要先跟中介协商,如果对方同意,支付违约金之后,才可以取消双方签订的卖房协议
。关于签订合同,依据法律上的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。...
我想
卖房子
由于没有经验误签了
中介
的
独家
委托书
答:
你好,针对你的问题,
答复如下:协议一经签订,就具有法律效力的
。除非该协议本身就违反法律的强制性规定。但具体到你的案件中,由于你不是房屋的产权人,因此你是无权签这个独家委托书的。因此,你可以向该中介出具解除独家委托书的书面通知。
和中介签订
了
独家卖房
协议,并收了中介1000元保证金,但是现在不想
卖房子
...
答:
你妈妈签名没有“代签”就没什么事。不是什么大事情,要看具体的
独家
委托协议(主要是委托多长时间和委托价格)。最 好
跟中介
公司和平解决这事,弄什么独家吃你差价都不知道真是的。
德祐房产
中介
,
独家
vip
卖房
协议是否
能解约
,我有无责解约的聊天记录...
答:
在开发商在交房期满后,经购房人催告在三个月的合理期限内仍未履行的,买房人有权解除合同
;商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限(商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订...
与中介签
了
独家卖房
合同四个月后,不想
卖房子
了
可以解约吗
?
答:
不用搭理他们
,独家卖房只是要求你中间不能再找别的中介性质的帮你卖房,当你不想卖了跟那个独家卖房协议是两回事,你不想卖中介本身就没有权利处置你的房屋。
我
与中介签
了
独家卖房
合同,我现在不想卖了算违约吗
答:
合同一般情况双方都有,如果你们双方的合同上都改了,那么这合同是有效合同。
与中介签
了1年,上面的条款是否有中途不卖,视为违约或者类似的话,如果有那么你算违约,如果合同条款上没有,那么不算违约,但你也得支付一些费用(比如别人打电话、贴广告等费用)。
与
房产
中介签
了
独家
代理协议,中介没有积极
卖房
答:
你可以以对方违约为由要求解除协议。以上意见,仅供参考。
中介
要求我
签独家
销售要我必须交房产证
答:
“
签独家
销售”相当于在正常的中介合同上加上了一个“
独家中介
”条款,从法律关系的角度上说,这只构成债权上的效果,即使中介机构为此拿走房产证,它也不能利用这个房产证处分你的房产,只是从行政管理的意义上让你难以再自己进行卖房或者找其他
中介卖房
而已。法律分析担心房产证被拿走会不会造成影响,是...
卖房签独家
违约赔多少钱
答:
法律分析:房屋买卖过程中国如果有其中一方违约,比如签了约之后又不
卖房子
或不买房子的情况下,那么另一方就可以要求对方违约,赔偿自己相应的违约金。所以,房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定,可以由双方约定,但不能超过合同标的的30%。法律依据:《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行...
卖房子
,
中介
给签的
独家
协议,但是就是不带客户
答:
你们签的协议上有保证金这一项吗?没有的话就
跟中介
讲不卖了就行了,一般不会为难的。或者等代理期过了再取消也行,这段期间你不想
房子
被卖掉,作为房主,应该很简单的
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