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卖房子租户不让看咋办
我因为想
卖房子
,所以跟
租客
说叫他
尽量配合一下开下门给中介看房
,可以租 ...
答:
租户无理由不支付或者迟延支付租金已经是严重的违约行为,
你可以要求其在合同期限内支付,如果租户拒绝的话,你可以解除合同,不需要作为任何赔偿
。
房东
卖房子
,
租户
可以
不让看
房子吗
答:
法律分析:作为出租人,按照合同约定提前一个月通知承租人是否继续续租
,是合法的,也是符合双方的合同约定的。但其不得妨碍承租人正常使用房屋,不得无故干扰承租人正常经营,如带领他人来看房等行为干扰了承租人的正常经营或生活,那么作为承租人有权提出异议,并拒绝他人进入房屋。如果出租人提前收回房屋...
房子
租到一半房东要
卖房租户
有义务配合看房吗
答:
租房子期间房东要卖房,
可以拒绝配合看房
,另外即使卖出房屋,你的房屋租赁合同对新房东继续有效,你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房,如果没有约定允许房东来参观的权利,那房东就无权。所以房东如果想带人看房,
可以先征询租客的同意,但是不能直接带人
...
租房期间,房东想
卖房
,
租客
是否可以拒绝房东带人来看房?拒绝是否...
答:
如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝,但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任
。租户享有优先购买权,如果租户确定购买该房子,可以完全拒绝房东带人看房,租户的优先权最大。如果没有规定,房东仍保留房屋所有权,有权转让房屋,
可以合理带看,租户有义务予以配合
。买卖不破除租赁,如果租房期...
房子
要卖,
租客不
肯走
怎么办
?
答:
2. 与租客沟通:与租客进行充分沟通
,了解他们不愿意搬离的原因。尽量协商并寻求解决方案,例如给予一定的租金优惠或提供其他适宜的住宿选择。3.
赔偿租客
:根据租赁合同的相关条款,如果因出售房屋导致租客需要搬离,可能需要向租客支付一定的赔偿金,以弥补他们的不便。4. 法律途径:如果与租客的沟通没有...
我想
卖房子
,
租户不
搬走
怎么办
?
答:
你直接上诉至法院进行民事诉讼调解,一般情况下如合同有明确规定违约行为的话,你也将适当进行补偿。最直接有效的办法就是通过法律诉讼途径解决,这种事情我见得很多了,一旦真的到了法院,为了不影响其本人的工作与生活,他会接受法院调解与搬走的。
房子卖
了,
租户不
搬
怎么办
?
答:
您应该提前通知租户:房租到期后不再续租,让客户找房子搬家腾房。虽然没有跟租户续签合同,但您家毕竟收客户房租了,所以按照一般合同条款,您应该先通知
租户房子
已经出售,房租到期合同自动解除。或者您还可以征求买家的意见,看新业主有无出租意向,如有,可以让现在的租户直接与新业主签署房屋租赁合同。
房东
卖房子租户
有权让房东出示卖房过户证明吗?
答:
买卖不破租赁,房东应当告知
租户
已经出卖房屋的情况。
房子租出去了,还没到期,要
卖房子
,需要征得
租户
同意吗?
答:
需要告知
租户
,并询问租户是否有意向购买,若租户有意向购买,相同条件下,租户有优先购买权;若租户无购买意向,需租户填写放弃优先购买权的承诺书。房屋出售之后,若影响租户租期,需按合同像租户支付违约金。【法律依据】:最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第...
房东
卖房子
要不要通知
租户
答:
法律就是规范我们的行为,让我们按照法律行事,达到趋利避害。没满三年的
房子
怎么卖?没满三年的房子是可以进行买卖的,只要证件齐全,有房产证的话,那就可以进行二次出售,不过二次房子出售一定要选择靠谱的平台或者是中介,这样才能保证房源安全。房屋买卖流程:1、着手准备买房.买房首先要根据资金实力、...
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