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卖房把中介拉群好不好
卖房子
能
把中介拉
到一个群吗?
答:
不建议你这样操作
,不同公司的中介本就是个竞争对手,如果你把大家都拉倒一个群里,不排除有些中介恶性竞争,故意抬高或者联合压低你本来的售价,这对于你的成交都不利
二手房
卖房子
建个群
把中介
都拉进来行不行
答:
可以
。上海一个二手房主拉了300多个中介,买房子,一周成功卖出,此方法在中介中引入竞争机制,价高者得。想要尽快卖出房子还可以降价,手握大把现金的潜在购房者目前只关注两个机会:便宜的新房和便宜的二手房。
卖房子中介
挂一家好还是挂多家
答:
这一点对售房人是极为不利的
。如果在交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷,中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回,但房主会投入多的时间和精力在这上面,所以这一点一定要注意。如果中介要留底房主可以提供相关产权证、身份证的复印件。
卖房子
千万不要跟
中介
签独家有什么说法
答:
卖房子
千万不要跟
中介
签独家有什么说法其实也没有什么内幕,就是很多中介公司想锁定这套房源独家卖,让你不要委托其他同行,然后给你灌输独家的各种好处,重点是独家委托时间到期了没有卖掉,还说是你房子问题,或者价格太高。但是就一个缺点就让其他好处都没有意义,这个缺点就是万一其他同行也有客户,而...
卖房子
可以多挂几家
中介
吗
答:
因为在委托中介进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。
这一点对售房人是极为不利的
。如果在交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷,中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回,但房主会投入多的时间和精力在这上面,...
卖房
“跳过”
中介
是有风险的
答:
其实,“跳过”中介一方面是卖房客户有违诚信的表现,另一方面也增大了交易的风险,有时还会降低交易的效率。由于跳过了中介,一旦交易过程中存在欺诈行为,卖房者就不得不直接面对烦琐的“维权”事务。因此,提醒广大售房者
卖房不
要“跳过”中介。了解以上“跳过”
中介卖房
的风险后,还需要了解以下通过中介...
委托一家
中介好
还是多家好
答:
2、签订一般委托,好比“多投多中”。绝大多数的
卖房
者采取一般委托的方式,同一套房源在不同的
中介
公司的挂牌价可能有高有低,而且每家中介公司的客户群也不相同。找到下家快的,或交易价格高的,就是客户所求的中介公司。3、这种委托的缺点是,服务质量得不到保证。卖房者为了快速出售,也可能遭遇不...
中介
独家委托
卖房
的利弊
答:
2、大家首先明白一个问题,就是二手房
中介
都是无利不起早的一群人,能让二手房中介签署独家代理协议的房子,本身就是经过他们判断,比较好卖的房子,房东就算不签署协议,在这个时间内一般也能卖出去。3、一旦签了独家代理合同,那么二手房中介就开始围绕这套好卖的房子开始宣传了。比合同上的最低价高...
卖房子
签速销的坏处有哪些
答:
1、首先
卖房
前,最好到房产市场房价的行情,以便于给房屋定价,定价一般是根据房屋的位置、交通及周围的配套设施等等因素来决定,不能盲目将房价定得太高,否则买家无法承担,自然房屋不好卖,当然房价也不能定太低,否则对于房主来说也不划算。2、其次买卖双签约前,一般卖方只能先得到房屋的首付款,...
中介
独家委托
卖房
的利弊
答:
2、首先,我们要知道,二手房
中介
都是一群没有利益的人,能让中介公司签订独家代理合同的房子,都是经过他们的评估,很容易被人买走,即便房东不签合同,也能在一定的时间内
把房子卖掉
。3、一旦签订了独家代理协议,二手房中介就会对这套房子进行营销。这是一个比最低报价高了好几万的价格,然后就...
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