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县城名下有房子到福州买房算几套房
外地
有房
在
福州买房算二套
吗
答:
法律主观:异地买房名下已有房屋且贷款未结清的算二套房
,名下已有房屋贷款已结清的、名下没有房屋的不算二套房。二套房认定标准一:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请...
...的
房子是
写的我的名字,现在我要和老公一起
买房子
,算不算是第2套住 ...
答:
如果借款人名下的外地房产是使用贷款购买的,再在福州购房,
就属于二套房
。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。如果购房者在外地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网,因此没有通过贷款买房的外地房产将是二套房认定的盲区,...
在别的城市
有房子
,在现在城市里
买房算
二
套房
么?
答:
1、在一个城市贷款买过房子,会有贷款记录,到另外一个城市贷款买房子,
算二套买房
。2、二套房是第二套普通自住房的简称,指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
八县
有房
,但在福州五城区没房能在
福州买房
吗
答:
可以买房,
首先要确定房屋是属性是不是二套房
,因为第
一套
房和第二套房的政策不一样。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同,放贷的记录会录入央行的征信系统,被算作购房贷款记录,因此另外一套房自动即会被算作是二套房,执行首付70%,利率上浮1.1倍的政策,房产抵押消费买车,贷款结清再买房...
名下有一套住房
,过户后再
买房
可否算首套房
答:
肯定不算,只要以你名字贷款过,不管是否已还清贷款,或房子以转手,再买都算二套房
,下面具体介绍一下:1、只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房;2、因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后...
第一
套房
卖了再
买房算
二套房吗?
答:
认房,你能提供完税证明就是第
一套
,但是认贷方面你就是第
二套
了,贷款方面只要你有贷过款,哪怕还清了也是算二次,三次。利率的话基准上浮10%,契税,126平布享受优惠,但是你名下没房子,应该是可以按1.5%计算。公积金的话你还是可以做到3成首付,利率基准甚至8.5折,因为你之前是用商业不是...
福州
二套房认定标准
是
怎么样的?福州二
套房还有
什么政策?
答:
两者间的标准是不同的。交易中心的
二套房
限购认定标准为:户口为福州五城区及八县,夫妻双方名下现有房屋套数为
一套
的则可再买一套,如名下已有两套的则限制购买第三套(曾经拥有但已经卖掉的房屋则不计算在内)。福州五区及八县以外的户口需要在福州买房的,需要提供在福州连续缴交一年的社保或纳税证明。能...
外地户口外地房贷已还清,
房产
证未下,准备在
福州买房
是否属
二套房
,首付...
答:
你已经贷款买了
一套
,再买房算
二套房
了,根据规定在福州买二套房首付比例60-70%.
福州买房
政策是什么
答:
福州买房政策内容如下:1、经过福州市房地产市场利率定价机制决定,在本市五城区户口居民家庭,已经拥有
一套
住房,购买第
二套
住房贷款首付比例不低于50%。2、不是本市五城区户口的居民户籍,不可以通过补交个人社保,或者是个人所得税,获取本市五城区买房资格。二、福州买房的条件是什么 1、省内户口人...
2016年外地
到福州买房
有条件吗?
答:
福州市房屋登记中心对福州市执行闽财税[2016]8号文件即关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知实施问题进行了解读。以购房人家庭为单位(含购房人本人、配偶、未成年子女),申报购买的住房属于家庭第
一套
住房的,认定为首套房;在申报住房前已有一套住房的,
申报住房为第二套房
。购房人家庭按...
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