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只有产权证没有土地证
房子
只有房产证没有土地证
是怎么回事
答:
一、房子只有房产证没有土地证是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了
,所以现在普遍购买的商品房,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与土地证有什么区别1、主体不同房子的房屋...
房屋所有权
证没有土地证
怎么办
答:
房屋所有权证没有土地证可以通过以下方式解决:
1、申请土地证:如果房屋所有权证上没有土地证,需要到当地国土资源局或者相关部门申请土地证
,以便能够明确土地性质和使用权归属等问题;2、转让房屋:如果房屋所有权证上没有土地证,无法解决土地问题,可以考虑将房屋进行转让。在转让之前需要与买家进行充分沟...
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
因为有房产证没有土地证,原则上不能办理不动产证,房屋不动产登记前需先办土地证
。如果房屋只有房产证,没有土地证,原则上不能办理不动产交易。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、有房产证没有...
房子
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。国家贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动...
有
房产证没有土地证
要怎么做?
答:
一、有房产证没有土地证怎么办
必须及时申请并取得土地证
。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过后,会通知产权人前来缴费;3、产权人完成缴费后,即可领取土地证。二、土地使用权有哪些限制 1、...
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
只有房产证没
得
土地证
的房子能过户吗房子如何过户
答:
只有房产证没
得
土地证
的房子能过户吗只有房产证没得土地证的房子能过户,有房产证就可以过户。一般情况下,要先
有土地
使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;1、既然有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息...
有
房产证没有土地证
能过户吗
答:
这种情况下,有
房产证
是可以办理过户的。2、 有些地方是将房产证和土地证分开颁发给购房者的。一般可以分为两种情况,一种是原有的土地证遗失,或者是土地
证没有
办理下来;一种是
没有土地证
。如果土地证只是遗失的话,通常只需要补办好土地证就可以办理过户的。有的地方因为有关部门有记录,甚至不需要...
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
房屋和土地是不可分割的整体,
只有
进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《
房产证
》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。2、土地是划拨土地,土地还是属于政府的,
没有土地证
或者只有大土地证,而没有按照...
只有房产证没有土地证
能办理过户吗
答:
只有房产证没有土地证
的话,房子是不能过户的,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为...
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