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只有土地证没有房产证可以过户吗
只有土地证没有房产证
能
过户吗
答:
法律分析:只有土地证没有房产证的房子不能过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
有
土地
使用
证没有房产证可以过户吗
答:
法律主观:只有房产证, 没有土地证 是不能过户的
。如果是有房产证和土地证合二为一的房地产权证,是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及 土地使用权 的证明。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (二)...
房屋有
土地证没有房产证可以过户吗
答:
不可以
。根据查询《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十二条的规定可知,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户,该用户只有土地证,没有房产证是不能办理的。
有
土地证没有房产证
怎么
过户
答:
只有国有土地使用证没有房产证是不能进行过户的
;必须要有两证在手才可以办理过户;但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证,而对于新的持有人再去办理房产证,具情况就必须要由双方协商好。一、只有国有土地使用证没有房产证能过户吗? 不可以过的,必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土地...
二手房
只有土地证没有房产证
能
过户吗
答:
一、二手房只有土地证没有房产证,
能过户
吗1、二手房只有土地证没有房产证,能过户。首先得确定土地证的性质,具有双方过户条件的就可以过户。土地过户跟房子是有关系的,如果办理了房产证件的居民私人住宅物业,需要一并办理过户,这样才能保证新户主的权益。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条...
没有房产证
,国有
土地证
能
过户吗
视频时间 01:24
有
土地证没有房产证
怎么
过户
答:
法律分析:根据我国相关的法律法规的规定,
只有房产证没有土地证
的房屋是不能
过户
的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
没有房产证
,
土地
使用证能
过户吗
答:
房产证和土地使用证的过户,需要先办理房产证过户,再办理
土地证过户
。需要住房贷款还清,无抵押,
有房产证
,契税证,土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。买家需要身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消单身证明,户口本就可以)。双方一起到该住房所属...
只有
国有
土地证没有房产证
,
可以过户吗
?
答:
卖方
没有
办理出
房产证
的话是不能办理
房产过户
手续的。办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收...
买了一套二手房,
只有土地证
,原房主
没有
办理
房产证
,我应该怎样
过户
和办理...
答:
没有
办理
房产证
你这里是不能过户的,要求他先办理房产证就
可以过户
了。房产证办理流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料...
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