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合同期没有到可以转让店面吗
店面合同期没到能转让吗
答:
根据法律规定,
店面合同期没到可以转租,但是需要经过出租人的同意
。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
合同没有
到期
门面可以转让吗
答:
合同没有到期门面可以转让
,但是门面所有权人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限...
店面合同期没到可以转让吗
答:
法律分析:店面租赁合同期没到是否可以转让要以合同的约定为准
。如果没有约定,转租门面应征得出租人的同意。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租...
租赁
合同
未到期 房东出售
店面
答:
法律分析虽然房东侵犯了承租人的优先购买权,
之前可以以此向法院申请房东买卖店面的行为无效
。(一)如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则。(二)如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担任何法律责任...
我租的
商铺还有
三年才到
合同期
,现想
转让
,合同上只写了
不
准转租,没
答:
不合法
。合同约定不得转租的,承租人不再向他人出租该商铺。经承租使用的商铺,承租人只有使用权,无权转让,自然不存在转让的问题。
问一下
合同
内
可以转让店面
还要经过房东吗
答:
合同
约定
可以转让店面
,仍然需要经过房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八...
店面合同
写了,乙方
合同期
内
可以转让
!甲方在合同期内
不
得收回,乙方也不...
答:
如果双方已经签订合同,就是已经分别盖章、签字就发生了法律效力。如果合同写明“乙方
合同期
内
可以转让
”,现在乙方把
店面
租给其他人,乙方
不
算违约。这是正常行为。
我租的
商铺还有
5年才到
合同期
,现想
转让
,合同上只写了
可以
转租他人我可以...
答:
根据你的描述,你可以转租他人,因为你有租赁
合同
,而且合同到期还有5年,合同上也有明确可以转租他人,因此说你可以转租他人,是合理合法的,不必担忧,只是你在转租他人时必须要有转租合同,合同必须要注明各方面的权利与义务
期限
等等,否则会出现纠纷问题。自己斟酌吧年轻人。别人只是建议仅供参考罢了。
...
转让
方重新隔成两间,转让出其中一间,转让方的
店面合同
还没到期...
答:
1-如果没到期,看是对方转租还是退租。2-如果与房东直接谈,是对方退租,你直接租。3-如果对方
没有
退租,你和转租方签订
合同
,但是要取得房东的同意,否则可能会造成转租
协议
无效。
店面
租赁
合同可以转让吗
答:
法律分析:
店面
租赁
合同
在合同当事人双方协商一致的情况下
可以转让
。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。同时,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法...
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