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同行想买我现在租的商铺怎么办
租的店面
要投标
怎么办
,我是原租客,而且想继续租公家?
答:
竞标是一种公开公平的获得标的的一种模式,公家为了展示清白,或与市场相接轨这也是无可厚非的,而且这种行为得到国家的支持与认可,所以你厚先
租的
是公家
店面
,
现在
,他们要竞标,也会向你激请投标的,也就是你也有投标的权利。至于你原先的合同已到期,及你亨有优先续租权的优惠政策,他们应该在半年...
我买了一个带租金
的商铺
,
现在想
卖掉,卖不出去
怎么办
答:
可以转租给需要
商铺
的人来做经营。眼光不能指盯着短期效应。有个自己商铺,
出租
和个人自己试着开百货超市等都很自由。从长远来说,可以保值的。
商铺出租
转让纠纷
怎么处理
答:
法律分析:承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。商铺由于具有一定的投资价值,而租赁过程中,可能存在商铺的转租问题,多数
商铺出租
方均在...
县城
买商铺
270万,现租十万一年,是卖还是持有?
答:
现在
投资
商铺
已经成为过去式了,炒商铺的黄金时代已经成为历史,未来商铺投资不好会面临巨大亏损。随着近几年网商盛行,对实体店的冲击非常大,很多实体商铺都是空置
出租
不出去。再有就是随着房地产已经饱和了,楼市泡沫太大,房价出现松动了,未来房地产赚钱时代同样会成为历史。只要房价下跌,商铺的价格同样...
我转租了一间
商铺
用来卖菜。但是
我现在
需要办理营业执照,但是房东不肯...
答:
在我看来,房东还是很讲法律的。第一个办法:你向工商部门说明情况,问问看让房东签署一份证明文件,说明
目前店面的
实际
租赁
人是你,然后你拿着:1,与2房东的租赁合同;2,房东与二房东租赁合同的复印件 3,房东的这份证明 是不是这样就可以办到营业执照。我想房东应该愿意开这样的证明的,毕竟不用...
我是二房东我
的商铺
租客
现在
欠租欠钱跑了还锁了门
我怎么办
才能把商铺收...
答:
这种情况是属于非法的,本来就由道德问题,不可能存在法律保护,同时业主可以以欺骗罪来告你。不用解释什么,因为做这种二房东有很多利润比如差价好处费等等,就算你没这样做,但是不可避嫌。解决的办法就是自认倒霉,叫人过来开锁,别指望报警或者
怎么样
,最终会把事越闹越大。解决的办法相信你
现在
也明白...
新
租的商铺
由于政策改变不可以办理营业执照可以要回损失吗?
答:
因此就本案而言可以先想办法改成商用的,实在改不了再按违约或者是解除合同的方案去处理,你可以根据你的实际情况参考上述分析处理 希望对你有帮助,祝顺利!补充:房东不承认过错,称能办理营业执照与否,与他是无关的 如果确实不能更改为商业用途,那你得从你们签订合同中的约定去找,如果约定
租赁
是...
我前两天才
租的商铺
,现在感觉位置不合适,
我现在
想撤租,昨天我去找房东...
答:
最后一个问题就是你的装修的问题,如果房东同意你装修,如果他没有违约的情况下,按照去年最高院的司法解释,你要求赔偿装修法院是不支持的,如果你跟房东协商好点的话,让他转个下家,也好
出租
,给点补偿是可以的。前提也是答应利用,你们的关系是否真的闹僵。小生意难做,主要有个法律意识。我可以保证...
我现在想买
一
商铺
可合同上注明使用权到2045年,这样我是否没有所有权到期...
答:
《民法通则》规定,所有权包括占有、使用、收益和处分,当购房者
购买
商品房并取得产权证明后,即对该房屋享有所有权及所分摊的相应面积的土地使用权。房屋使用权与所有权在性质上是有区别的。比如:承租人未经所有人许可,不得将所承租的房屋转让或转租;房屋使用权人不能将其房屋予以抵押。而拥有所有权...
...
现在
后悔了想赔付违约金,但是他们不理,就是要进
商铺
。
怎么办
...
答:
按照承租合同的约定,可以解除承租合同,因解除合同给对方当事人造成的损失,可以要求赔偿。法律分析首先,你作为承租人将房屋转租给他人是否经过
出租
人(即房主)的同意,如果经过出租人的同意,那么你可以将
租赁
物转租给第三人;如果未经出租人同意,出租人可以解除合同,但是你作为承租人
想要
解除合同,必须...
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