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商业和住宅一体的小区 物业
商业
办公楼
与住宅一体的
高层
物业
的物业维修基金怎么承担?
答:
一般情况下维修资金由
物业
所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后,业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会,由业委会行使管理权利。根据《
住宅
共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房...
商住
一体
为了方便
物业
管理分开成立两个业主委员会可以吗?
答:
物业
管理属于合同范围,只要双方协商订立合同即可。是否可以成立两个业委会取决于这栋大楼是否是一个物业管理区域,此外还要考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。物业管理条例里面有个规定。一个物业单位只能一个业主委员会。业主委员会成立的程序一、提出申请物业管理
小区
(大厦)符合下列情况...
商住
一体小区
,
物业与
商场同一集团,在未经业主同意情况下,将楼下饮食...
答:
同一个
小区
里的业主,权利与义务都是相同的,不是谁服从谁(所谓“征得同意”就是这意思)的上下级关系。邻里之间有矛盾,应互相协商,自己的行为应尽量不对他人造成负面影响;另一方面,若对方的行为对它自己作用很大而对己的影响比较轻微时,应予以宽容谅解。具体到底楼商铺与楼上
住宅
是否该共用同一排...
我有一个
小区
,既有
住宅
,又有
商业和
写字楼,
物业
管理属什么性质?
答:
你的
小区
是商住两用的小区。难道你买房的时候开发商没有说么?
物业
管理也是正常的物业管理,不关你是住户还是公司,对物业都是一样的,都是业主。这样园区1-3级资质物业都可以管理
嘉里(唐山)凤凰新城的开发商和
物业
公司分别是谁?
答:
位于路北区域的嘉里(唐山)凤凰新城项目,是一处集
住宅
和商铺于
一体的
综合性地产项目。具体地址坐落在路北大里路与长虹道、大里路与朝阳道交叉口处,交通便利,便于居民和商家往来。该项目主力户型覆盖全部类型,满足不同家庭的需求,无论是面积大小还是布局设计,都能满足您的理想居住或
商业
空间。目前的...
保利万科和光城悦:城市北区门户新标杆
答:
物业服务贴心保利万科和光城悦
的物业
类型为
住宅
,产权为普通住宅70年、洋房70年。物业服务由国家一级物业资质保利物业提供,贴心服务,呵护您的每一个生活细节。多元生活系统保利万科和光城悦提供特色
商业
、农贸市场等多元生活系统,为您提供便利的生活体验。品质保障保利万科和光城悦由...
绿城
物业
属于什么档次
答:
我觉得绿城物业属于中国物业管理行业中的高端档次。绿城物业以卓越的服务质量和高效的管理体系著称,是全国知名
的物业
管理品牌之一。绿城物业在服务项目上涵盖了
住宅小区
、
商业
楼宇、写字楼、工业园区等多个领域,绿城物业在业界屡获殊荣,多次荣获物业管理行业的奖项和荣誉,证明了其在行业中的领先地位和卓越表现。 抢首赞 ...
上海同一个
小区
有
住宅
和商住楼,请问可以分别成立各自的业委会
和物业
管 ...
答:
有关公共设施如果无法分割,还要订立特殊约定。但根据《上海市
住宅物业
管理规定》,在同一物业管理区域,在一个业主委员会或业主大会领导下,可以分别设置住宅区业主小组和商务区业主小组,业主小组可以就各自业主小组的相关事项作出决定。但选聘物业管理公司属于民法典278条规定的全体业主共决之事项,而不是...
和源祥邸珑庭基本信息
答:
是个理想的选择。开发商是上海北方城市发展投资有限公司,其丰富的经验和专业的团队为项目的品质提供了有力保障。
物业
管理方面,由上海北方物业管理有限公司负责,他们以严谨的管理态度和贴心的服务,为住户营造安全、舒适的居住环境。物业费每平方米每月仅需2元,价格合理,性价比高。
商住楼底商
物业
费一般是
住宅的
多少
答:
管理方式不一样,测算方法一样。一般上楼底商铺的
物业
费是住宅平均物业费的两倍。这是因为:1、底商,是指
住宅的
第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时
小区的商业
配套也得以解决。目前市场上,...
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