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商业房商品房商住房
商品房
和
商住房
有何区别
答:
商品房
和
商住房
的区别是:商住房只有50年的产权年限,到期之后要给国家缴纳土地出让金,而商品房具有70年的产权,到期后会自动续费;商住房不可以解决户口,而商品房可以解决户口;商住房的居住密度非常大,并且基本上没有南北通透户型,而商品房通常板楼居多,南北通透,和双阳户型居多。二、什么是商住房...
商业房
和
商住房
区别
答:
1、用途不同:
商业房
一般是指从事商业和为居民生活服务所用的
房屋
,以及办公用房,如写字楼等。而
商住房
是商住公寓,既可以作店面,又可以作住房,或者是楼下是店面,楼上是住房的房屋。2、产权年限不同:商业房产权一般是40年,而商住房有40年和50年的,如果商住楼为综合用地则为50年,纯商住用地...
商住房商品房
的区别是什么
答:
商住房商品房
的区别在于:一是商住房是房地产产品的一个类型;二是由市场发展而来的。商住房是指
商用房
和普通住宅合一,可以两用的房屋。首付至少一半,利率一般上浮。一般是指商业服务与住宅混在一起的住房性质。商品房是指一手房,直接由开发商销售的房屋,可以是商用房,也可以是普通住宅。是相对于房改...
商住房
和
商品房
的区别
答:
商住房
与住宅房的区别 1、土地性质 一般来讲,前者的是用作
商业
用地或者综合用地,而后者则是住宅用地,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅啦。2、使用年限 前者的使用年限为40年,而后者的则有70年,对于产权年限的计算,通常...
商品房
和
商住房
的区别
答:
是属于有
商业
性质并且可以自由交易商品中的一种。产权为70年商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,比如市场上经常可以看到的,产权为40年的酒店式公寓就属于
商住房
。二、
商品房
和商住房的区别1、商品房和商住房目的和使用性质不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不...
商业住房
和普通住房的区别
答:
2、
商业住房
不能够解决户口问题,而普通住房可以。3、商业住房以前一般都是用开发写字楼的地建设的,由于
商品房
紧俏,商业不少开发商就将以前的商业用地开发成商品房,所以才有了现在的公寓;而这些商业住房的水电都属于商业,并且不通燃气,但是不少开发商有动用关系,将商业用电改为民用电和通燃气;不过...
请问:实务中所说的“地产”、“
商业
地产”、“
商住房
”、“
商品房
...
答:
商住房
:指的是
房屋
使用性质是
商业
或办公,而作为居住用房的,
房产
。
商品房
:指的是政府认可的,可以买卖交易的,住宅、商铺、办公等,所有可交易房产。对应一些宅基地自建房、使用权房、军产房等房屋,这些不可交易,无法做抵押贷款。楼盘:指的的就是经过房地产开发商统一开发的,用于销售、租赁、自用...
商业
住宅和
商品
住宅的区别
答:
商业
住宅和
商品
住宅的区别:1,土地使用年限:
商住房
:40-50年商品住宅:70年2.产权性质:商品住宅:商品属性的普通住宅商住房:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民...
什么是
商住房
,买房之前您需要先了解这些
答:
商住房商品房
住宅房的区别1、定义不同商住房指的是既可以居住也可以作为用房的
房产
,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下有
商业
店铺,楼上有普通住房的商住房。这种宜商宜住的
房屋
类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商...
商品房
和
商住房
有什么区别?
答:
1、
商品房
:指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的
房屋
,均按市场价出售。包括新建商品房、二手房(存量房)等。2、
商住房
:即商住两用房,指既可以居住,又可以注册公司办公的新型居住形式。二、商品房和商住房的区别 (以上回答发布于2018-06-26,当前...
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