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商住两用房会升值吗
商住两用
的房子以后
升值
空间是不是相对较小?
答:
您好!
商住两用房
由于其特殊性(不要购房资质,不占用名下房屋套数),所以比较受欢迎,尤其是外地人或者本市人。商住两用房可以自住,可以注册办公,而且租金高,灵活性,适合投资,
升值
空间也大。关于商住两用房产权到期后,现在的法律规定是到期后续期,需要支付土地出让金(具体比例见当时法律规定),...
个人购买房屋时,
商住两用房
和住宅房哪个更好?
答:
如果是我选择的话,我会选择商住两用房,因为我个人认为商住两用房还有以下几个优点:
1、存在一定的升值空间
虽然从目前的房地产市场上来看,很多商品房都一直在不断的价格攀升,但是我个人认为这种情况早晚有停止的,一天因为作为世界第一大经济体的美国和从前第二大经济体的日本,都先后的在房地产领域有...
商住两用
的房子投资好吗
答:
1、
商住两用房
一般指即可以用于投资,如办公和出租,也可以用于自住的房屋 2、现在市场上的房子,比较多的商住两用房为40年产权的商业 3、开发商对于该类产品的规划,多为投资性酒店,如快捷酒店类和青年酒店,户型多为标间式公寓 4、该类不动产投资,每年回报率一般会高于银行五年期存款利率,风险较...
买了
商住
房自住后悔了(买
商住
楼的优缺点)
答:
重点是商住两用房它并不会像普通的商品房一样有很大的升值空间
,购买它可能还会是一件亏本的事情。不少购买商住两用房人的心声就是不建议购买的,这也是他们的经验之谈。3、其次,商住两用房土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期满后...
商住两用房
值得买吗?用来自住或投资好吗?
答:
6、商和住结合,进出人员杂乱,商户营业时间晚,会严重扰民,且存在消防安全隐患。7、公摊大,实际使用率低。8、
升值
速度慢,后期转手卖出各方面的税费比较高。三、
商住两用房
值得买吗?商住两用房值不值得买,具体要看买房的需求和目的。1、从注册公司办公的角度来看,购买商住两用房还是非常不错的,适合年轻...
商住两用房
值得的购买吗
答:
5、
商住两用房
一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用,会比普通住宅的水电费略高。商住两用房的优点有哪些1、不限购:商住两用房的产权是40年或50年,没有限购政策,所以不需要做购房资质,若是购买的是70年的住宅房,就要限购了。2、价格低:商住两用的价格低,其户型比较小,所以总价比较低...
商住两用
的房子值得买吗
答:
其次,
商住两用房
提供了多元化的使用方式。购买者可以根据自己的需求灵活使用房产,既可以作为居住空间,也可以作为商业用途,如办公室、小型商店或咨询服务等。这种灵活性不仅增加了房产的使用价值,还为购买者提供了额外的收入来源的可能性。此外,商住两用房通常具有较高的投资回报率。由于其地理位置和多...
想买商住房,近期有没有
商住两用房
的利好消息?
答:
商住两用房
的缺点 1.房屋产权只有40年,商住房最大的诟病的就是产权只有40年。而住宅的产权有70年。2.水电物业费比纯住宅高,甚至有的没通燃气,基本上日常生活都是烧电。3.商业住宅两用房,不能落户,想要落户还是购买70年产权的纯住宅房产。4.投资
升值
慢。5.首付比例高,只能商贷,用不了公积金 ...
北京
商住两用房
政策有哪些
答:
普通住宅购房时有许多优惠的税费政策,但购买
商住两用房
时没有相应的税费优惠政策。2、商住两用房不能迁入户口,这意味着购买这种类型的房屋孩子不能就近入学。此外,商住两用房的水电费和物业费等费用一般都是按照商用标准来收取的,这远远超过了住宅收费标准,这会增加购房者的生活成本。商住两用房有哪些...
商住两用
公寓有投资价值吗?
答:
通常来讲,这类房子的范围小,居住密度大,一层可能有6~20户业主,是的生活环境变得十分的嘈杂,对于日常的生活影响很大,另外再加上商业属性,有些公司或者是商户运营时间到很晚,难免会打扰其他业主休息。小结:好了,以上就是关于投资
商住两用房
亏死了的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在...
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