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商住两用能买吗
商住两用
房
能买吗
答:
法律分析:可以
。商住两用房可以买,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,...
商住两用
房
能买吗
答:
一、
商住两用房能买
吗1、商住两用房能买。商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实...
商住两用
房为什么不建议买 过来人都知道有多坑
答:
1、产权时间短。产权只有40年或50年。买房都会看房子的产权期,一般来说商品住宅产权有70年或60年的,但是
商住两用
房产权只有40年或50年。2、水电费高。这种房子一般比住宅水电费都要高,买得起住不起,因为
可以
作为商用,所以费用当然会高一些。3、居住体验差。现在许多公司就在商住两用房里面租了几...
个人
可以买商住两用
房吗
答:
不值得买
。商住两用房子只要有产权证,买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是可以的。但是在使用年限上,水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限,商业用地一般都是40年产权,住宅用地是70年,商住两用的房子一般都是40年产权。水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的生...
个人
可以买商住两用
房吗
答:
可以买
,但要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准。远高于住宅项目,税费也要高于普通住宅。不过商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些50%左右,且不能申请...
购买商住两用
房有哪些劣势
答:
1、生活缴费高,商住房的物业收费要比正常住宅高,而且电费都是安装商业用电来收费的,还不通燃气,生活成本增加;2、产权年限短,商住房的产权年限仅有40年,想要出售比较麻烦,而且转让税费高;3、首付高,
商住两用
房虽然
可以
贷款
购买
,但是其首付比例在50%以上,意味着首付至少要一半。商住两用房装修要...
商住两用
房
能买吗
答:
对于有特定需求的人来说,
购买商住两用
房是
可以
考虑的。尤其是在电子商务平台兴起后,许多实体店受到了冲击,导致商业收益下降。购买商住两用房在一定程度上可以节省开支。然而,如果是为了纯粹的居住,购买这类房屋则需要更加谨慎。因为商住两用房周围环境商业化,可能会很嘈杂,且居住空间有限,舒适度相对较...
商住两用
的房子值得
买吗
答:
商住两用
的房子值得买,原因如下:1、不限购政策 商住两用房较大优点便是不限购政策,不论是北京限购还是通州区更严限购政策,也没有限购政策商住两用房,并且商住两用房算不上第一套房!2、总面积小 商住两用房的小公寓楼一般规模较小,绝大多数是40㎡~70㎡上下,特别适合年青人定居,或是项目投资...
商住两用
的房子值得
买吗
答:
可以买
。但是普通购房者一定要考虑清楚再买,
商住两用
房有着诸多利弊,比如它的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准等等。所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住...
商住两用
的房子值得
买吗
答:
其次,
商住两用
房提供了多元化的使用方式。
购买
者
可以
根据自己的需求灵活使用房产,既可以作为居住空间,也可以作为商业用途,如办公室、小型商店或咨询服务等。这种灵活性不仅增加了房产的使用价值,还为购买者提供了额外的收入来源的可能性。此外,商住两用房通常具有较高的投资回报率。由于其地理位置和多...
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