44问答网
所有问题
当前搜索:
商住房产权到期怎么办
商住房产权到期怎么办
答:
法律分析:商住房产权到期之后,
可以自动续期
。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规...
商品
房产权到期怎么样办
答:
法律分析:商住房产权到期后可以续期
,房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百二十九条 建设...
商住房产权
有70年的吗(商住两用
房产权到期
后
怎么
处理)
答:
当商住两用房的产权到期后,处理方式并非自动续期,
业主需要联合申请续期
。重要的是,房屋所有权是永久的,只要房屋未毁损,所有权可以一直保留。然而,土地使用权是有限的,
到期后需要支付土地出让金以延续使用权
。商住两用房的特性允许其同时用于办公和居住,这类房产通常被称为商务型公寓或商住楼,虽然可能...
商用房土地使用年限到期了应该怎么办 商用房
到期怎么办
答:
住房所属土地使用权依照住房性质分为:商品房70年,商住房50年,商业房产40年。土地使用权到期后,
业主可以依据法律规定申请继续使用该土地
。根据《民法典》第一百四十九条规定,
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动...
商住房
40年
产权到期
后
怎么办
答:
1、延长土地使用权期限
。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,
补交土地出让金
,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。法...
商住房
40年
产权到期
后
怎么办
答:
1、续期:商住房产权到期后,可以向相关部门申请续期。根据《物权法》规定,房屋产权到期后,
可以续期20年
。但是,具体续期的条件和程序需要根据当地政策和规定来确定。2、转让:商住房产权到期后,可以将房屋转让给他人。转让的价格需要根据市场行情和房屋的实际价值来确定。在转让过程中,需要注意签订合同、...
商住房产权
40年
到期怎么办
答:
商住房产权40年到期的处理方法如下:1、续期:土地使用权到期后
可以续期
,续期的期限一般为20年。因此,可以向政府申请土地使用权的续期,以延长商住房产权的到期时间;2、转让:如果商住房产权到期后不能续期,可以将房产转让给其他人或单位。在转让前需要向相关部门申请办理相关手续;3、拆除:如果商住房...
商业地产
产权
40年,40年后
怎么办
?
答:
40年
产权
的
商住房
,四十年后可以续费。1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权...
商住房
40年
产权到期
后
怎么办
答:
2、交价低于基准地价平均标准的,土地出让金应按全部地价40%交纳;3、生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%交纳;4、异议的按土地估价机构评估价的40%交纳。房屋
产权
是指
房产
的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、...
商住房
40年
产权到期
后
怎么办
答:
40年
产权
的
商住房
,四十年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权。商住房商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满可以提前一年提出续期申请。【【法律依据】】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商住住宅产权到期怎么办
商业用房产权到期后怎么办
商业房产权到期了怎么办
商住一体的房子到期后怎么办
商住房使用年限到期后怎么办
商品住房产权到期了怎么办
商住房到期后最新政策
市场化商品房产权到期怎么办
商住一体住宅产权70年