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商品房具备什么条件才可交房
商品房
满足
什么条件
了就能
交房
了
答:
一、商品房满足什么条件了就能交房了 1、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定,如果是交付的商品房,
必须要达到质量标准,并且要出具保修书
,符合国家规定的竣工条件之后,才能够交付使用。如果没有验收或者验收不合格,就不能够使用。2、想要达到交付的条件,
消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面
,都需要...
商品房交房
有
什么条件
答:
1、竣工验收合格证明
。在房地产管理的相关法律中都有规定,房子在竣工之后必须要验收合格才能交房。法律规定,建设单位在收到房子竣工报告之后,就应该组织工程监理等相关单位对房子进行验收。2、竣工验收备案。一些大的城市已经将这一备案表作为开发商交付房子的必要条件。那些没有进行备案或者不合格的房子都...
商品房交房条件
有
哪些
?
答:
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:
1、经建设工程质量监督机构核验合格。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证
。3、取得了新建商品房房地产权证(大产证。一、商品房交房条件有哪些按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房一般是由所在区、...
商品房交房条件
是
什么
,什么情况下
可以
拒绝收房?
答:
按照规定,开发商交付商品房屋必须符合以下条件:
1、经建设工程质量监督机构核验合格
。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。2、住宅房屋所属的楼必须
取得了住宅交付使用许可证
。住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可...
商品房交房
要
具备哪些条件
答:
3、具有和物业公司的前期物业管理服务的合同,或者业主大会议事规则
,这也是商品房交房的一个必备条件。4、
具有房屋质量保证书
,即《住宅质量保证书》。质量的保证是必须的,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充预定,与合同具有同等效力。5...
商品房交房
标准包括
什么
?
答:
一、
商品房交房
标准包括什么 (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工
条件
;(2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建筑...
商品房交房
必备
条件
答:
1、开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者,但根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的,不得交付使用。由于交房时不
具备
合同约定和法律规定的交付
条件
,其所谓
的交房
不能产生法律上的交付,购房者有权拒绝交房,开发...
商品房交房
需要满足
的条件
有哪些
答:
商品房交房条件
有:1、法定条件:建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2、约定条件:达到预售合同约定的其它交付条件。而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当
具备
下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和...
商品房交房
需要满足
的条件
是什么
答:
国家规定开发商向业主交付的商品房必须满足三大条件:
1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房也属于房屋建筑
,因此必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。而商品房的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的,若是商品房核验合格,那么监督站会出具合格证明,证明里需写明商品房的质量等级是合格...
商品房交房
得
具备哪些条件
答:
法律分析:
商品房交房
得
具备
以下
条件
:1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告;4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5、有施工单位签署的工程保修书;6、有消防合格证等。法律...
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