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商品房外墙属于业主吗
自己房子的
外墙是属于
自己的吗
答:
购买小区房子,自己的房子外墙并不是属于自己的,
而是属于全体业主共同所有的
,它不属于个人所有,一般涉及到商品房的外墙有购买合同直接规定,显示是所有权人,有的规定属于物业公司,但是也有并没有涉及到对应的规定。建议大家按照规定形式,如果外面的墙面属于该栋房屋的全体购房所有人所有,那么就属于所有...
楼房
外墙属于
公共部分还是个人财产
答:
法律分析:商品房外墙属于全体业主共有
,不是个人所有的。法律依据:《城市异产毗连房屋管理规定》 第七条 异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部分时,应取得各所有人一致同意,并签订书面协议。《物业管理条例》 第五十五条 也规定了“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营管理的,...
楼房
外墙属于
公共部分还是个人财产
答:
楼房外墙属于公共部分。
商品房外墙属于全体业主共有
,不是个人所有的。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条之规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应...
商品房外墙属于
公共区域吗
答:
法律分析:商品房外墙属于全体业主共有
,不是个人所有的。对于商品房的外墙面,有的购房合同约定属于所有权人,有的约定归属于物业公司,有的未作约定。实践中,因广告、装修等事由常发生纠纷,理论界对商品房外墙面权利归属也有争议。法律依据:《住宅共有部位共有设施设备维修基金管理办法》 第三条 共...
商品房外墙是
不是
属于
个人所有?
答:
商品房外墙属于全体业主共有
,不是个人所有的。按照《物权法》建筑物区分所有权理论,商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有,购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权,而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施...
自己
房子外墙算
不算自己的
答:
一般来说,个人房子的外墙部分被视为业主的共有部分,归整栋楼的业主共同所有。但在某些特定情境下,外墙的所有权可能存在差异。例如,在某些地区的法律法规中,明确规定了房屋外墙的归属权。如果法律明确规定了
房子外墙属于
个人所有,那么这就
是业主
的私有财产。此外,还要考虑房屋购买时的合同约定,合同上...
自己房子的
外墙是属于
自己的吗
答:
自己房子的
外墙是属于
自己的吗?不,自己房子的外墙并不属于单独的个人所有。对于
商品房
的外墙面,其所有权
归属
存在多种情况,可能属于全体
业主
共有,也可能归属于物业公司,或是根据购房合同另有约定。但根据一般规定和公摊面积原则,房屋的外墙使用权归业主共有。那么,自己房子的外墙可以做广告吗?在自己...
商品房外墙是
户主的吗
答:
商品房外墙
并不是户主私有的,因为
外墙是属于
共有的,也就是所有
业主
共有,它与公共楼梯、大堂等部分都不是户主专有的,同时也不属于其他权利人所有。对于小区内建设的独栋别墅,其外墙就是属于户主所有的。二、购买商品房需注意哪些问题 1、注意商品房是否具备销售条件 据齐家网专家介绍,在购房前一定...
自己
房子外墙算
不算自己的
答:
商品房外墙属于
全体
业主
共有,不是个人所有的。对于商品房的外墙面,有的购房合同约定属于所有权人,有的约定归属于物业公司,有的未作约定。但是按照规定,外墙面属于该幢房屋全体购房人所有。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bie...
商品房外墙是
户主的吗
答:
1、商品房外墙并不是户主私有的。2、因为外墙是
属于
共有的,也就是所有
业主
共有,它与公共楼梯、大堂等部分都不是户主专有的,同时也不属于其他权利人所有。3、对于小区内建设的独栋别墅,其外墙就是属于户主所有的。以上就是关于
商品房外墙是
不是户主的相关内容,希望对你们有帮助吧。
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