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商品房70年产权到期怎么办
商品房70年产权到期怎么办
答:
70年产权到期后土地使用权的处理方法如下:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准
。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外;2、土地使漏皮用者未申请续期的,土地...
商品房70年产权到期
了应该
怎么办
答:
法律分析:土地使用权到期了使用期间届满的自动续期,房子可以继续使用,国家不会收回
。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届...
商品房70年产权到期怎么办
答:
法律分析:商品房70年到期,
应当缴纳土地使用权出让金、并办理土地使用权登记
。一般来说,房子产权70年到期了的话,是
可以自动续期的
,因为房屋的所有权是永远属于自己的,只是房屋所占有的土地是国家的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期...
房子七十年到期
后
怎么办
答:
房子70年产权到期后处理方式如下:
1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书
,除了社会公共利益需收回的,要予以批准,获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续,但危房强制拆除的除外;2、土地使用者提出续期申请,未得到批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但...
70年产权到期怎么办
答:
一、七十年产权到期怎么办
1、七十年产权到期可以自动续期
。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久,不存在到期的问题。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。续期...
商品房70年产权到期怎么办
答:
商品房七十年产权到期
后的处理方式具体如下:1、国家收回,这里有两种情况,具体如下:(1)一个是国家收回土地和土地上的建筑物,对业主进行补偿;(2)另外一个则是国家回收土地,用类似拆迁安置的办法解决。2、重新签订合同,把出让金缴上。土地出让金的价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于...
房子70年产权到期
后如何办
答:
法律分析:1、
房屋产权70年
、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。2、房屋
产权到期
后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。法律依据:《...
房子70年产权到期
后
怎么办
答:
我知道当房子的
70年产权到期
后,一般会有两种处理方式,自动续期和申请续期。在大多数情况下,当房子的70年产权到期后,会自动续期。 如果当地政府规定需要申请续期,那么在房屋产权到期前,需要向当地房地产管理部门提出续期申请。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...
房子70年产权到期
后
怎么办
答:
二、
房产70年产权到期
后归谁所有 产权到期后房产仍归业主所有,业主除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权,并具有占有的国有土地使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话,房子依旧是业主的,只是需要补交土地税。
房屋产权
虽然属于个人的,但土地使用权到期后同样有可能出现“房随地走、国家补偿”...
商品房70年到期
了
怎么办
答:
商品房70年产权到期可以通过以下方式解决:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书
,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外;2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产...
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